超市租門面合同范本

超市租門面合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方為有意租賃該物業(yè)進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)的合法企業(yè)或個(gè)人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的地址為：_________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：_________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途：_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________元/月。

3.2租金支付方式為：_________________（如：每季度首月的第____個(gè)工作日支付）。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬號(hào)：_________________

戶名：_________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：_________________元至甲方指定賬戶。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)等。

4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè)，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，保證物業(yè)的正常使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的安全檢查。

第六條物業(yè)的裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得改變租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶的正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，可免除違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______