出租低價(jià)店鋪合同范本

出租低價(jià)店鋪合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望承租該租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

1.租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

第五條使用范圍及限制

1.乙方承租租賃物業(yè)僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常保養(yǎng)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第七條裝修與改造

1.乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.裝修或改造不得影響租賃物業(yè)的安全和結(jié)構(gòu)。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)_________元。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。

2.如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

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第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__