2024裝修施工合同書范本國家標(biāo)準(zhǔn)

編號：__________2024裝修施工合同書范本國家標(biāo)準(zhǔn)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修施工合同書范本國家標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排第三章：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工圖紙及設(shè)計要求3.2施工材料要求3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全要求3.5環(huán)保要求第四章：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3價格調(diào)整機(jī)制4.4質(zhì)保金條款第五章：施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期條款第六章：工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及支付第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任分配7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)時間及方式7.4材料退換貨條款第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時間安排8.3驗(yàn)收不合格的處理第九章：質(zhì)保服務(wù)9.1質(zhì)保期限9.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容9.3質(zhì)保費(fèi)用及支付第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳條款13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的遺留問題處理14.4合同爭議的解決合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，地址：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，地址：_________1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：_________，地址：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.4.1工程：指由甲方委托乙方進(jìn)行的裝修施工項目。1.4.2施工圖紙：指由乙方根據(jù)設(shè)計方案制作的施工詳圖。1.4.3工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總造價。1.4.4質(zhì)保金：指保留在合同總價一定比例的款項，作為工程質(zhì)量保證的保證金。第二章：工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程面積：_________平方米2.4工程預(yù)算：人民幣_________元2.5工程進(jìn)度安排：具體時間表見附件一。第三章：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工圖紙及設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2施工材料要求：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.4施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。3.5環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第四章：合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣_________元4.2支付條款：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時間表進(jìn)行支付。4.3價格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.4質(zhì)保金條款：合同總價的一定比例（如：5%）作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后無息退還。第五章：施工期限5.1工程開工日期：_________5.2工程竣工日期：_________5.3延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程變更6.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計方案、施工內(nèi)容、材料品牌等。6.2變更程序：變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用及支付：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計算，雙方協(xié)商確定支付方式。第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)，丙方負(fù)責(zé)材料的具體供應(yīng)。7.2材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.3材料供應(yīng)時間及方式：丙方應(yīng)按照工程進(jìn)度需求及時供應(yīng)材料。7.4材料退換貨條款：如材料質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方退換貨。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。8.2驗(yàn)收時間安排：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。8.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九章：質(zhì)保服務(wù)9.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期_________年。9.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)和更換損壞部件等服務(wù)。9.3質(zhì)保費(fèi)用及支付：質(zhì)保費(fèi)用包含在合同總價中，質(zhì)保期內(nèi)不另收費(fèi)。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_________%計算。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價_________%計算。10.3丙方違約責(zé)任：如丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨，并支付違約金，違約金按材料合同價值的_________%計算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止條件：雙方同意提前解除或終止合同時，可簽訂書面協(xié)議解除或終止合同。12.2解除和終止的程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決好后續(xù)問題。12.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的有效期內(nèi)，如雙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的遺留問題處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定完成遺留問題的處理。14.4合同爭議的解決：本合同爭議的解決應(yīng)按照本章約定執(zhí)行。合同雙方簽字：甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________丙方（材料供應(yīng)商）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受。如甲方未指定，乙方應(yīng)提供合格的材料供應(yīng)商供甲方選擇。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計方案、施工內(nèi)容、材料品牌等。變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方索賠權(quán)：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，索賠金額按合同總價的一定比例計算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方工程進(jìn)度保障：乙方應(yīng)保證按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方材料供應(yīng)保障：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.5乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)甲方同意不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報酬由甲方支付，具體金額在合同中約定。3.3第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。3.4第三方中介的信息保密：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.5第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案及施工圖紙2.材料品牌及規(guī)格清單3.工程預(yù)算明細(xì)4.付款時間表5.施工進(jìn)度計劃6.工程變更協(xié)議7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.廣告宣傳協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程驗(yàn)收報告14.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款未按約定時間提供場地或材料未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定使用指定材料供應(yīng)商未履行合同約定的其他義務(wù)3.丙方違約行為：供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格未按約定時間供應(yīng)材料未履行合同約定的其他義務(wù)4.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)泄露合同內(nèi)容及工程信息未保持中立立場，偏袒一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：一方違約時，根據(jù)違約程度給對方支付的賠償金。4.工期：合同約定的工程完成的時間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的工程質(zhì)量要求。6.質(zhì)保金：保留在合同總價一定比例的款項，作為工程質(zhì)量保證的保證金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂書面延期協(xié)議。注意事項：記錄延誤原因和時間，避免重復(fù)延誤。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：立即停止使用不合格材料，通知丙方更換或退款。注意事項：保存不合格材料的樣品和購買憑證。3.設(shè)計變更：解決方案：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容