員工宿舍出租合同(2024版)

精選員工宿舍出租合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有精選員工宿舍的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的精選員工宿舍，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證宿舍的建筑安全和設(shè)施正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用宿舍及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)、破壞；（3）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定將宿舍交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________（附件：精選員工宿舍設(shè)施清單）一、附件列表：1.精選員工宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有精選員工宿舍出租權(quán)的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方精選員工宿舍的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保障房屋及設(shè)施的正常使用，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃期限變動(dòng)：解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。4.宿舍使用違反法律法規(guī)：解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不