房屋買賣第三方合同(2024版)

房屋買賣第三方合同(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條合同標的第二條合同價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條丙方責任4.1丙方作為本交易的第三方，負責提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋價格咨詢、交易流程咨詢等。4.2丙方應(yīng)保證其所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導(dǎo)致的損失承擔責任。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易的各項手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定時間交付標的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款總額的____%。5.3若乙方未能按照本合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.買賣雙方身份證明

4.第三方中介資質(zhì)證明

5.房屋過戶所需相關(guān)稅費證明

6.房屋交易流程說明

7.房屋交易咨詢服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付標的房屋，視為違約。

2.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。

3.丙方提供虛假信息，導(dǎo)致?lián)p失，視為違約。

4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同所述的房屋。

2.甲方：房屋的出賣人。

3.乙方：房屋的買受人。

4.丙方：房屋買賣交易的第三方中介。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標的房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。2.乙方未能按時支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長支付時間。3.丙方提供虛假信息：

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方承擔損失賠償責任，解除與丙方的咨詢服務(wù)協(xié)議。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：可尋求法律人士的幫助，通過訴訟或其他合法途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出賣房屋，乙方購買房屋。

2.丙方作為第三方中介提供房屋交易服務(wù)。