2024版商鋪租賃合同補充協(xié)議范本

2024版商鋪租賃合同補充協(xié)議范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃商鋪及用途2.乙方租賃租賃物的用途為____________________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自原合同約定的租賃期限結(jié)束之日起至______年______月______日止。2.如乙方需續(xù)租，應在本協(xié)議到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按原合同約定的租金標準支付租金。2.乙方支付租金的方式為按月支付，每月底前支付下一個月租金。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作。五、保險1.乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應當書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方相當于租金總額20%的違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額20%的違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同

2.商鋪租賃合同補充協(xié)議

3.租賃物所有權(quán)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

6.保險單據(jù)

7.甲方維修及保養(yǎng)記錄

8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合租賃用途，甲方構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定支付租金，乙方構(gòu)成違約。

3.乙方未按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作，導致租賃物損壞，乙方構(gòu)成違約。

4.雙方提前解除合同，未按照約定通知對方，或未支付違約金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪租賃的一方。

2.承租方：指租賃商鋪的一方。

3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的商鋪。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到商鋪租賃期限爭議：查看原合同及本補充協(xié)議中的租賃期限約定，按照約定執(zhí)行。

2.遇到租金支付爭議：查看原合同及本補充協(xié)議中的租金支付約定，按照約定執(zhí)行。

3.遇到商鋪維修及保養(yǎng)爭議：查看本補充協(xié)議中的維修及保養(yǎng)約定，按照約定執(zhí)行。

4.遇到乙方提前解除合同爭議：查看本補充協(xié)議中的提前解除合同約定，按照約定執(zhí)行。

5.遇到商鋪使用爭議：查看原合同及本補充協(xié)議中的用途約定，按照約定執(zhí)行。五、所有應用場景：1.甲方將商鋪租賃給乙方使用。

2.乙方按照約定支付租