2024版土地入股合作經(jīng)營簡單協(xié)議書

2024版土地入股合作經(jīng)營簡單協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條合作宗旨1.1甲方作為土地使用權(quán)人，同意將土地使用權(quán)投入項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。

1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定投資項(xiàng)目，并按照約定分享項(xiàng)目收益。第二條合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)投入項(xiàng)目，作為項(xiàng)目的一部分。

2.2乙方以貨幣或其他方式投資項(xiàng)目，具體投資方式、金額和期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.3甲方和乙方共同經(jīng)營管理項(xiàng)目，按照約定比例分享項(xiàng)目收益。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四條土地使用權(quán)變更4.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)合法、有效，并辦理必要的土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸項(xiàng)目所有。

4.2土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。第五條投資及財(cái)務(wù)管理5.1乙方向項(xiàng)目投資的貨幣或其他資產(chǎn)，應(yīng)按照約定時間、金額和方式支付。

5.2項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理應(yīng)由雙方共同指定財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，建立健全財(cái)務(wù)管理制度。

5.3項(xiàng)目收益按照本協(xié)議約定比例分配，分配方式可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六條經(jīng)營管理6.1甲方和乙方共同組成項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

6.2項(xiàng)目管理委員會成員的任期為__________年，可以連任。

6.3項(xiàng)目管理委員會應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目經(jīng)營管理事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件

2.乙方投資證明文件

3.土地入股合作經(jīng)營項(xiàng)目計(jì)劃書

4.財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度

5.項(xiàng)目管理委員會會議記錄

6.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。

2.乙方未按約定時間、金額和方式支付投資。

3.項(xiàng)目管理委員會未能定期召開會議，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營管理受阻。

4.任何一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律授予使用人占有、使用和收益的權(quán)利。

2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

3.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

4.合作協(xié)議：指甲乙雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)而簽訂的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致項(xiàng)目延期：提前做好準(zhǔn)備，積極與相關(guān)部門溝通，確保按時完成變更手續(xù)。

2.乙方投資不足，影響項(xiàng)目進(jìn)度：雙方協(xié)商增加投資，或?qū)ふ移渌顿Y方加入。

3.經(jīng)營管理出現(xiàn)分歧：加強(qiáng)溝通，完善決策機(jī)制，必要時可聘請專業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合作無法繼續(xù)：根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)商解決或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地使用