個人房屋轉讓合同模板2024年

個人房屋轉讓合同模板2024年通用合同編號：__________個人房屋轉讓合同模板2024年通用甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋結構及面積：該房屋為__________結構，建筑總面積為__________平方米，房屋所有權證/不動產權證附圖所示范圍。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格的款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付款項后，甲方應及時將房屋所有權證/不動產權證等相關證件辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方使用。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證等相關證件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證其對該房屋擁有完全產權，不存在任何抵押、擔保、租賃等法律上的限制。4.2甲方應如實向乙方提供房屋的相關信息，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應按約定時間支付轉讓價格，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方自房屋過戶手續(xù)辦理完成后，享有對該房屋的所有權，并承擔相應的物業(yè)費用、稅費等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。5.2如因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)未能辦理完成，甲方應退還乙方已支付的轉讓價格，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3如因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)未能辦理完成，乙方應繼續(xù)履行合同，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息復印件

5.房屋過戶費用明細單

6.房屋過戶申請表

7.物業(yè)費、稅費等相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未如實提供房屋信息，導致合同無法履行。

2.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。

3.甲方未按約定將房屋所有權證/不動產權證交付給乙方。

4.乙方未按約定時間支付轉讓價格。

5.乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)。

6.因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)未能辦理完成。

7.因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)未能辦理完成。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權人對其房屋擁有完全所有權的法律憑證。

2.不動產權證：證明不動產所有權人對其不動產擁有完全所有權的法律憑證。

3.轉讓價格：甲方將房屋所有權轉讓給乙方所需支付的金額。

4.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。

5.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未如實提供房屋信息。

解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息，如甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方有權要求甲方按時交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定交付房屋所有權證/不動產權證。

解決辦法：乙方有權要求甲方交付房屋所有權證/不動產權證，如甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間支付轉讓價格。

解決辦法：甲方有權要求乙方按時支付轉讓價格，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方有權要求乙方配合辦理過戶手續(xù)，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。

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