離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書(2024版)

離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書(2024版)合同編號：__________離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書（2024版）甲方（贈與人）：__________身份證號：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________鑒于甲方與乙方已就雙方離婚事宜達(dá)成一致，為充分保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________（地址），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括__________。二、房產(chǎn)贈與條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)贈與。2.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲方不再享有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)歸乙方所有。三、房產(chǎn)過戶及稅費3.1乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、其他約定4.1甲方保證對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律關(guān)系。4.2乙方接受房產(chǎn)贈與后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、損毀或出租。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議具有法律效力。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。六、附則6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費計算公式及稅率說明6.雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將房產(chǎn)過戶給乙方，或過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.甲方未保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，存在抵押、租賃等法律關(guān)系未告知乙方。3.乙方未按約定妥善保管房產(chǎn)，擅自處分、損毀或出租。4.乙方未按約定承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：夫妻雙方協(xié)商一致，就離婚相關(guān)事項達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)贈與：房產(chǎn)所有人將其房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.不動產(chǎn)權(quán)證：不動產(chǎn)權(quán)屬的唯一合法證明，由國家不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。4.過戶：將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.契稅：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，受讓方應(yīng)繳納的稅費。6.印花稅：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶稅費計算不清：查閱相關(guān)稅法規(guī)定，咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，或請專業(yè)律師協(xié)助。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)證件和資料，必要時請專業(yè)律師協(xié)助。3.房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，充分調(diào)查核實房產(chǎn)所有權(quán)，必要時請專業(yè)律師協(xié)助。4.甲方不協(xié)助過戶：協(xié)商無果的情況下，可依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。5.乙方擅自處分、損毀或出租房產(chǎn)：收集證據(jù)，協(xié)商無果的情況下，可依法向人民法院提起訴訟，要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方在離婚時，甲