建設(shè)工程合同管理費(fèi)2024年

建設(shè)工程合同管理費(fèi)2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為承包方，雙方為了共同做好該工程項(xiàng)目的合同管理工作，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同管理范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的合同管理，包括合同的起草、談判、簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)確保合同管理的合法性、合規(guī)性、合理性和有效性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條合同管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)起草合同文件，包括但不限于合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、工程圖紙等。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方及相關(guān)部門進(jìn)行合同談判，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和有效性。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.5乙方應(yīng)在合同變更、解除和終止時(shí)，及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合同管理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的合同管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同管理費(fèi)用。3.2合同管理費(fèi)用的計(jì)算方式為：按合同金額的__________%計(jì)算。3.3合同管理費(fèi)用應(yīng)在甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)一并支付。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成合同管理服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行合同管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同管理費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同管理費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.建設(shè)工程項(xiàng)目合同2.工程量清單3.工程圖紙4.合同管理費(fèi)用明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.合同履行進(jìn)度表7.爭(zhēng)議解決方式法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行合同管理職責(zé)：包括但不限于未按時(shí)完成合同起草、談判、簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。2.甲方未按照約定支付合同管理費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、部分支付或不支付合同管理費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)信息：包括但不限于工程量清單、工程圖紙等技術(shù)資料的遲延提供、不提供或提供不準(zhǔn)確。4.乙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全：包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患存在。三、法律名詞及解釋：1.合同管理：指承包方對(duì)工程項(xiàng)目的合同進(jìn)行全面、全過(guò)程的管理，包括合同起草、談判、簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.合同履行期限：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效，到工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的有效期。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付合同管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明合同管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和期限，要求甲方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：乙方未按照約定履行合同管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，指出問(wèn)題所在，要求乙方立即整改并按照約定履行合同管理職責(zé)。3.問(wèn)題：工程項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)技術(shù)資料，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理。2.適