商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同書(2024版)

商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同書(2024版)合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同書（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。1.3商鋪的租賃期限至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)交接3.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后____日內(nèi)，向乙方提供商鋪的完整經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。3.3乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓完成之日起，承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.3本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪的經(jīng)營(yíng)資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等4.商鋪的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告5.甲方和乙方的有效身份證件6.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方，或乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，均視為違約行為。2.甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)資料不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約行為。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為乙方違約行為。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于合同約定地點(diǎn)的用于經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房地產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同簽訂之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的約定比例。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在合同約定期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)移交問題：如甲方未能按約定時(shí)間移交商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.商鋪經(jīng)營(yíng)資料不完整或不真實(shí)：乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)不完整或不真實(shí)，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。4.其他違約行為：如甲方或乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用