火車站臺(tái)租賃協(xié)議

火車站臺(tái)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有火車站臺(tái)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方火車站臺(tái)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃火車站臺(tái)的范圍及用途1.甲方同意將火車站臺(tái)（具體位置和面積見(jiàn)附件）出租給乙方使用。2.乙方租賃火車站臺(tái)主要用于（填寫乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付周期為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。四、租賃火車站臺(tái)的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用火車站臺(tái)，不得擅自改變站臺(tái)的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)火車站臺(tái)的日常維護(hù)和管理，確保站臺(tái)的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.乙方在火車站臺(tái)上開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離火車站臺(tái)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.火車站臺(tái)租賃合同2.火車站臺(tái)位置和面積說(shuō)明3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容說(shuō)明4.租金支付證明文件5.火車站臺(tái)使用和管理規(guī)定6.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變站臺(tái)使用性質(zhì)3.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.甲方未按照約定提供火車站臺(tái)5.甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火車站臺(tái)使用權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃火車站臺(tái)并支付租金的一方3.租金：指乙方支付給甲方的火車站臺(tái)使用費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的火車站臺(tái)租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離火車站臺(tái)。2.乙方擅自改變站臺(tái)使用性質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)站臺(tái)原狀，并支付違約金。3.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定提供火車站臺(tái)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供火車站臺(tái)。5.甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有火車站臺(tái)出租權(quán)2.乙方