建筑協(xié)調(diào)監(jiān)督手冊

建筑協(xié)調(diào)監(jiān)督手冊合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________項目的業(yè)主，乙方為該項目的設(shè)計和施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行項目協(xié)調(diào)監(jiān)督事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5項目主要建設(shè)內(nèi)容：__________二、委托事項2.1乙方作為項目和施工的總協(xié)調(diào)監(jiān)督方，負責(zé)對項目的整體進度、質(zhì)量、安全、投資控制等進行全面協(xié)調(diào)監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定詳細的協(xié)調(diào)監(jiān)督計劃，并按照計劃進行執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，對項目中的問題及時提出解決方案，并征得甲方同意后實施。2.4乙方應(yīng)對項目的施工過程進行全面監(jiān)控，確保施工質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與各相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利推進。2.6乙方應(yīng)承擔(dān)本項目協(xié)調(diào)監(jiān)督過程中發(fā)生的一切費用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。四、費用及支付4.1乙方協(xié)調(diào)監(jiān)督費為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付協(xié)調(diào)監(jiān)督費的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.3剩余的協(xié)調(diào)監(jiān)督費，甲方應(yīng)在本項目協(xié)調(diào)監(jiān)督工作完成后，根據(jù)乙方實際工作情況進行支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定完成協(xié)調(diào)監(jiān)督工作，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的協(xié)調(diào)監(jiān)督費。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.協(xié)調(diào)監(jiān)督計劃5.協(xié)調(diào)監(jiān)督報告6.費用支付憑證7.違約金計算公式8.法律意見書9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付協(xié)調(diào)監(jiān)督費2.乙方未按約定完成協(xié)調(diào)監(jiān)督工作3.乙方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)導(dǎo)致項目進度延誤4.乙方未按約定確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》3.協(xié)調(diào)監(jiān)督：指對建筑項目進行全面監(jiān)控，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付協(xié)調(diào)監(jiān)督費：乙方應(yīng)催告甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停協(xié)調(diào)監(jiān)督工作，并依法追討欠款。2.乙方未按約定完成協(xié)調(diào)監(jiān)督工作：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)協(xié)調(diào)監(jiān)督費，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。3.乙方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)導(dǎo)致項目進度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況采取措施確保項目進度。4.乙方未按約定確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取措施解決問題。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目委托協(xié)調(diào)監(jiān)督2.施工過