拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：甲方需拆遷的房屋及附屬設(shè)施所在的具體位置、面積等，詳見附件一。1.2乙方房屋情況：乙方合法擁有的房屋及附屬設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，詳見附件二。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償方式：甲方采取貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估，甲方給予乙方的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，具體補(bǔ)償金額計(jì)算如下：2.2.1乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額=房屋面積×補(bǔ)償單價(jià)。2.2.2乙方其他損失的補(bǔ)償金額=__________元。2.2.3總計(jì)補(bǔ)償金額=2.2.1+2.2.2。2.3安置補(bǔ)償：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供安置房，安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，詳見附件三。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)限完成搬遷，并辦理安置房入住手續(xù)。2.4搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元。2.5臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元/月，自搬遷之日起計(jì)算，至乙方完成搬遷之日止。三、合同履行及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償款之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施之日起__________日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起__________日內(nèi)，完成搬遷并辦理安置房入住手續(xù)。四、合同的變更、解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)、政策執(zhí)行。4.3乙方向甲方提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.4甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間完成搬遷和支付補(bǔ)償款，如逾期履行，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并辦理安置房入住手續(xù)之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍及房屋情況2.附件二：乙方房屋情況3.附件三：安置房具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷3.乙方提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)或違反合同約定4.甲方未按約定提供安置房5.甲方未保障乙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償：指拆遷人依法提供安置房對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.搬遷補(bǔ)助：指拆遷人為被拆遷人提供的搬遷過程中所需的費(fèi)用補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指拆遷人為被拆遷人提供的臨時(shí)安置過程中所需的費(fèi)用補(bǔ)助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款解決辦法：乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：乙方提供虛假信息、拒絕履行合同義務(wù)或違反合同約定解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供安置房解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定提供安置房，并要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.問題：甲方未保障乙方合法權(quán)益解決辦法：乙方可以要求