房屋翻新施工合同

房屋翻新施工合同合同編號(hào)：__________房屋翻新施工合同一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：__________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一）。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等導(dǎo)致工程量增減，按照約定的單價(jià)和實(shí)際工程量進(jìn)行增減價(jià)款結(jié)算。三、合同工期3.1本項(xiàng)目合同工期為__________日，自__________起至__________止。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合__________等標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)__________年的質(zhì)保責(zé)任。五、付款方式5.1本項(xiàng)目付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本項(xiàng)目施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。8.2乙方施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染和影響。8.3乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方及其家人的正常生活，施工時(shí)間不得影響甲方及其家人的休息。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。9.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。十、附件為本合同的組成部分：附件一：工程內(nèi)容清單附件二：設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程內(nèi)容清單2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)，規(guī)定建筑施工企業(yè)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)保責(zé)任：乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量保證責(zé)任。4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，按照約定向乙方支付的遲延付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤；如不可避免，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如未支付，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付滯納金。4.變更或解除合同：如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房