農(nóng)村扶貧開發(fā)項目土地承包

農(nóng)村扶貧開發(fā)項目土地承包合同編號：__________合同雙方：甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村扶貧開發(fā)項目土地承包權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供該土地承包權(quán)的事宜達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于____________________的土地承包給乙方使用，承包面積為____公頃。1.2乙方只能在承包土地范圍內(nèi)進行____________________等活動，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費為每公頃每年____元，總額為____元。3.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年承包費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包土地范圍內(nèi)合法開展活動，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)為乙方辦理土地承包手續(xù)，提供相關(guān)權(quán)屬證明。4.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付承包費用，否則甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方應(yīng)在承包土地范圍內(nèi)合法開展活動，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)開始開展活動，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.承包費用支付憑證4.土地承包手續(xù)辦理文件5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方同意改變土地用途2.乙方未按約定支付承包費用，未在合同規(guī)定時間內(nèi)開始開展活動3.乙方在承包土地范圍內(nèi)擅自改變土地用途，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境4.甲乙雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村扶貧開發(fā)項目：指在農(nóng)村地區(qū)實施的以提高農(nóng)民收入、改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會進步為目的的綜合性開發(fā)項目。2.土地承包：指農(nóng)村集體土地所有者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)承包給經(jīng)營者使用的行為。3.承包費用：指乙方為獲得土地承包使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包土地范圍和用途不符：重新核實土地實際情況，調(diào)整合同約定，重新辦理土地承包手續(xù)。2.承包費用支付糾紛：查閱合同約定，提供支付憑證，通過協(xié)商解決糾紛。3.土地使用權(quán)變更：提前協(xié)商一致，簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約行為發(fā)生：依據(jù)合同約定，履行違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村扶貧開發(fā)項目實施單位與承包經(jīng)營者之間的土地承包合同