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2024林地租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________第一條租賃林地及面積1.1甲方同意將位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______的林地_______畝出租給乙方使用。1.2乙方租賃的林地面積為_______畝。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金,租金為每畝_______元/年。3.2乙方應在每年的_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金的方式為_______(轉賬、現(xiàn)金等)。第四條租賃用途4.1乙方租賃林地的用途為_______(填寫具體用途)。4.2乙方應合理利用林地,不得改變林地的用途,不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務:1)提供租賃林地的使用權,保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用林地;2)負責林地的管理和維護,保證林地的安全;3)在租賃期限內(nèi),不得干涉乙方的正常使用;4)法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。5.2乙方權利和義務:1)按約定支付租金;2)合理利用林地,不得改變林地的用途,不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境;3)在租賃期限內(nèi),負責林地的保護和維修;4)法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.林地使用權證明2.乙方經(jīng)營計劃或項目批準文件3.林地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃合同補充協(xié)議5.乙方支付租金的憑證6.租賃林地用途變更申請表7.林地保護和維修記錄二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未按約定提供林地使用權干涉乙方正常使用林地未履行林地管理和維護義務提前收回林地使用權2.乙方違約行為:未按約定支付租金改變林地用途破壞林地生態(tài)環(huán)境未履行林地保護和維修義務違約行為的認定:違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務,導致合同無法履行或造成對方損失的行為。違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋:1.林地租賃合同:指甲方出租林地使用權,乙方承租并支付租金的合同。2.林地使用權:指國家法律、法規(guī)允許在林地上從事生產(chǎn)、生活、生態(tài)活動的權利。3.租賃期限:指合同規(guī)定的乙方租賃林地的期限。4.租金:指乙方為使用林地而支付給甲方的費用。5.租賃用途:指乙方租賃林地時約定的具體用途。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.林地使用權爭議:解決問題:雙方提供林地使用權證明,協(xié)商解決或依法申請調(diào)解、仲裁、訴訟。2.租金支付問題:解決問題:乙方按時支付租金,如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.林地用途變更:解決問題:乙方填寫申請表,提交甲方審批,必要時簽訂補充協(xié)議。4.林地保護和維修責任:解決問題:雙方按照合同約定履行保護和維修義務,必要時聘請專業(yè)機構進行維護。5.合同糾紛:解決問題:友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可依法申請調(diào)解、仲裁、訴訟。五、所有應用場景:1.林地租賃給企業(yè)或個人用于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等。2.
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