工程概預算第1章 概預算常識

第1章概預算常識(3)施工圖預算施工圖預算是指一般意義上的預算，指當工程工程的施工圖設計完成后，在單位工程開工前，根據(jù)施工圖紙和設計說明、預算定額、預算基價以及費用定額等，對工程工程所應發(fā)生費用的較詳細的計算。(4)施工預算施工預算指施工單位在施工前編制的工程預算。根據(jù)編制對象的不同，概預算還可以分為：(1)單位工程概(預)算(2)工程建設其他費用概(預)算(3)單項工程綜合概(預)算(4)建設工程總概(預)算圖1.1不同對象的概預算相互關(guān)系圖根據(jù)單位工程的專業(yè)工程，概預算還可分為：①建筑工程概(預)算，含土建工程及裝飾工程；②裝飾工程概(預)算，專指二次裝飾裝修工程；③安裝工程概(預)算，含建筑電氣照明、給排水、暖氣空調(diào)等設備安裝工程；④市政工程概(預)算；⑤仿古及園林建筑工程概(預)算；⑥修繕工程預概(預)算；⑦煤氣管網(wǎng)工程概(預)算；⑧抗震加固工程概(預)算。1.1.3建設工程的分解(1)建設工程建設工程指在一個總體設計或初步設計的范圍內(nèi)，由一個或假設干個單項工程所組成的經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上有獨立機構(gòu)或組織形式，實行統(tǒng)一管理的根本建設單位。(2)單項工程單項工程指具有單獨的設計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程。(3)單位工程單位工程指具有單獨的設計文件，獨立的施工條件，但建成后不能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程。(4)分部工程分部工程是各單位工程的組成局部。(5)分項工程分項工程是各分部工程的組成局部。下面以某大學的建設工程，來進行工程分解，如圖1.2所示。圖1.2建設工程分解圖示(3)類似工程概算法(4)單位估價法1.2.3施工圖預算編制(1)編制方法1)單位估價法2)實物造價法(2)編制依據(jù)①已經(jīng)批準的施工圖紙、標準圖集和施工方案；②現(xiàn)行的預算定額或預算基價(或稱為單位估價表)；③當?shù)氐娜斯すべY標準、材料預算價格和施工機械臺班價格；④各項費用取費標準(也稱綜合費用定額)；⑤價差文件；⑥預算工具書、軟件和規(guī)定表格(各地表格有所不同，教學中應因地制宜)。(3)編制步驟圖1.3預算書封面1.2.4工程量清單(1)工程量清單的含義工程量清單是把承包合同中規(guī)定的，準備實施的全部工程工程和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價、合價等用列表的方式表示出來，用作投標報價和中標后計算工程款的依據(jù)，是一種國際上通用的概預算編制方法。工程量清單一般包括以下內(nèi)容：1)前言2)工程量清單表3)計日工表4)匯總表(2)工程量清單的單價內(nèi)容1)直接費用①人工費；②材料費；③永久設備費；④施工機械費。2)間接費用3)利潤及風險分析(3)