中介服務合同格式指南

中介服務合同格式指南合同編號：__________中介服務合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中介服務管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供中介服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內容（1）在甲方和第三方之間進行溝通、協(xié)調，促使雙方達成交易；（3）協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，并跟蹤合同的履行；（4）其他雙方約定的中介服務。1.2乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的信息，并保守甲方的商業(yè)秘密。第二條中介服務費用2.1乙方向甲方提供的中介服務，甲方應支付乙方中介服務費人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方支付中介服務費用后，乙方應及時提供中介服務，并按照約定完成中介任務。2.3雙方可以約定中介服務費的支付方式，如一次性支付、分期支付等。第三條合同的履行3.1乙方應按照甲方的要求，及時提供中介服務，并確保中介服務的質量。3.2甲方應配合乙方的工作，提供必要的信息和條件，以便乙方更好地履行中介服務。3.3雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。第四條保密條款4.1乙方在提供中介服務過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密從事與甲方相競爭的業(yè)務。4.3雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密，也應予以保密。第五條不可抗力5.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。5.2遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。5.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2合同期滿后，如雙方未達成新的協(xié)議，本合同自行終止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.中介服務合同2.中介服務內容詳細說明3.中介服務費用支付證明4.保密協(xié)議5.不可抗力證明6.爭議解決方式說明7.合同簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付中介服務費2.乙方未按約定提供中介服務3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密4.乙方利用甲方商業(yè)秘密從事競爭性業(yè)務5.雙方未按約定履行合同義務6.雙方未在合同有效期內達成新的協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.中介服務：指中介方為委托方提供溝通、協(xié)調、市場信息分析等服務，以促成交易的行為。2.中介服務費：指中介方為提供中介服務，委托方應支付的費用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付中介服務費：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍不支付，乙方可以依法申請解決。2.乙方未按約定提供中介服務：甲方可以要求乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，甲方可以依法申請解決。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的違約責任。4.乙方利用甲方商業(yè)秘密從事競爭性業(yè)務：甲方可以要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的違約責任。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)中介服務：如購房、租房、出售、出租房屋等。2.人力資源中介服務：如求職、招聘、人才輸送等。3.商務中介服務：如融資、投資、合作等。4.物流中介服務：如貨物