房屋租賃期滿續(xù)簽合同的流程

房屋租賃期滿續(xù)簽合同的流程合同編號(hào)：__________房屋租賃期滿續(xù)簽合同的流程：甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租上述租賃房屋，用于____（用途）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或未保證租賃房屋符合約定的使用條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：原《房屋租賃合同》副本一、附件列表：1.原《房屋租賃合同》副本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.房屋現(xiàn)狀照片6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或未保證租賃房屋符合約定的使用條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。4.甲方提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)。5.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋；協(xié)商不成時(shí)，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如系乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方可依法要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期滿，雙方同意續(xù)簽合同。2