自覺(jué)自律宿舍更和諧

自覺(jué)自律宿舍更和諧合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________乙方：__________一、宿舍基本情況1.1甲方提供給乙方使用的宿舍地址為：__________1.2宿舍樓棟、房間號(hào)及設(shè)施配置如下：__________1.3宿舍使用期限為：__________二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的權(quán)利：（1）按照約定使用甲方提供的宿舍；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)宿舍進(jìn)行合法改善和增設(shè)設(shè)施；（3）享有宿舍內(nèi)的公共資源，如電梯、樓道、公共廚房等；（4）提出合理化建議，促進(jìn)宿舍管理與服務(wù)的優(yōu)化。2.2乙方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家和地方有關(guān)宿舍管理的法律法規(guī)，服從甲方的管理；（2）按照合同約定支付宿舍租金及費(fèi)用；（3）合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞公共財(cái)產(chǎn)；（4）維護(hù)宿舍和諧，遵守宿舍公共秩序，尊重他人權(quán)益；（5）不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方宿舍租金及費(fèi)用；（2）對(duì)乙方使用宿舍情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。3.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供宿舍給乙方使用；（2）保障宿舍內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，提供必要的生活服務(wù)；（3）尊重乙方合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方宿舍；（4）定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全。四、合同的變更與解除4.1合同變更：雙方同意，合同變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更內(nèi)容包括但不限于使用期限、租金、設(shè)施配置等。4.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；5.2甲方未按照約定提供宿舍，或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)；7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍鑰匙交付憑證2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付憑證4.宿舍管理規(guī)章制度5.宿舍和諧行為規(guī)范6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)9.爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書(shū)10.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍或未履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用，視為違約。3.乙方損壞公共財(cái)產(chǎn)，視為違約。4.乙方未維護(hù)宿舍和諧，違反宿舍公共秩序，視為違約。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍并對(duì)宿舍進(jìn)行管理的法人或其他組織。2.乙方：指租賃和使用宿舍的法人、自然人或其他組織。3.宿舍：指甲方提供給乙方使用的居住空間及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用宿舍。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間和方式支付租金。3.宿舍管理糾紛：遵守宿舍管理規(guī)章制度，互相尊重，協(xié)商解決。4.合同變更或解除：書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.違約行為：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有