版酒店租房協(xié)議合同范本

版酒店租房協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事務(wù)。3.3租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款支付租金。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照甲方要求維護租賃房產(chǎn)的完好。4.3租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃房產(chǎn)。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方負責人身份證明復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修、保養(yǎng)費用支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求未能在租賃期限內(nèi)負責租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事務(wù)干涉乙方的正常經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)本協(xié)議約定的條款進行認定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并同意將其出租給他人的當事人2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的用于使用房產(chǎn)的價款4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的時長5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金6.違約責任：指當事人違反合同約定時，應(yīng)承擔的相應(yīng)的法律責任7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：提醒甲方及時履行義務(wù)，如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租解決辦法：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照約定承擔違約責任。4.房產(chǎn)損失或損壞解決辦法：雙方協(xié)商賠償金額，乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.法律法規(guī)變化解決辦法：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同條款，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店、餐廳、咖啡廳等餐飲行業(yè)2.健