解除房屋買賣合同的聲明書

解除房屋買賣合同的聲明書合同編號：__________解除房屋買賣合同的聲明書（本聲明書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定）一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本聲明書簽訂之日起，解除原合同約定的房屋買賣關(guān)系。2.甲乙雙方確認，解除原合同不影響雙方其他合法權(quán)益，也不影響雙方已履行原合同的部分。3.甲乙雙方同意，解除原合同后，如雙方有新的合作意向，可另行簽訂新的合同。二、解除原因1.甲乙雙方確認，解除原合同的原因是：________________（具體原因見附件）。2.甲乙雙方承諾，解除原合同后，不再就原合同產(chǎn)生的爭議向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。三、解除程?.甲乙雙方應(yīng)在本聲明書簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將原合同約定的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交還給對方。2.甲乙雙方應(yīng)在本聲明書簽訂之日起10個工作日內(nèi)，辦理原合同約定的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本聲明書簽訂之日起15個工作日內(nèi)，辦理原合同約定的款項結(jié)算手續(xù)。四、解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本聲明書約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方承諾，解除原合同后，不再就原合同產(chǎn)生的爭議向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺?.甲乙雙方應(yīng)保守本聲明書的秘密，不得向第三方披露。五、爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本聲明書履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________________乙方（買方）：____________________________________簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________附件：解除原合同的具體原因說明一、附件列表：1.解除原合同的具體原因說明2.房屋所有權(quán)證3.原合同約定的款項結(jié)算清單4.房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的交接確認單5.權(quán)屬變更申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定時間交付房屋2.乙方未按照原合同約定時間支付購房款項3.甲方未按照原合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明4.乙方未按照原合同約定履行購房義務(wù)5.雙方未能就解除原合同達成一致三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動的法律規(guī)范總稱。3.房屋買賣合同：是指房屋的買方和賣方約定，買方支付房價，賣方交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的合同。4.解除合同：是指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求支付違約金，逾期交付超過約定時間的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方拖延支付購房款項：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，乙方逾期付款的，甲方有權(quán)要求支付違約金，逾期付款超過約定時間的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方未能提供的，乙方有權(quán)解除合同。4.雙方未能就解除原合同達成一致：解決辦法：雙方可以協(xié)商解除原合同，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿解除房屋買賣關(guān)系2.