店鋪買賣合同協(xié)議樣本

店鋪買賣合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________店鋪買賣合同協(xié)議樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條店鋪描述1.1店鋪的地址為：__________，店鋪的面積為__________平方米。1.2店鋪目前的業(yè)態(tài)為：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為__________個(gè)工作日。第四條店鋪現(xiàn)狀4.1甲方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方保證店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全有效。4.3甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的現(xiàn)有設(shè)備清單，設(shè)備包括但不限于：__________。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.店鋪衛(wèi)生許可證4.店鋪設(shè)備清單5.購(gòu)買價(jià)格支付憑證6.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證7.店鋪交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付店鋪，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全有效，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.店鋪：指位于__________的店鋪，面積為__________平方米，業(yè)態(tài)為__________。2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.違約金：指按照本合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。4.交付：指甲方將店鋪實(shí)體及相應(yīng)證照、設(shè)備等全部轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付店鋪，如因特殊情況延遲，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.購(gòu)買價(jià)格支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，如因特殊情況延遲，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的支付時(shí)間。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的過(guò)戶手續(xù)，如辦理緩慢，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。4.證照不齊全或無(wú)效：解決辦法：甲方應(yīng)保證店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全有效，如存在問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行補(bǔ)辦或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為店鋪所