房江湖服務(wù)合同保障

房江湖服務(wù)合同保障合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房屋交易的專業(yè)服務(wù)提供商，將協(xié)助甲方完成房屋買賣、租賃等相關(guān)交易事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房源信息、市場分析、交易咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、真實性和有效性，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。二、服務(wù)費用2.1雙方確認，乙方提供的服務(wù)屬于中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費。2.2甲方應(yīng)按照乙方的收費標準支付中介服務(wù)費，收費標準詳見附件。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的事宜，如因特殊情況需延長服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司簽訂日期：__________一、附件列表：1.服務(wù)費用收費標準2.房屋交易合同模板3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦指南4.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件5.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.甲方提供的身份證明文件7.房屋交易相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。4.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或身份證明文件，視為違約。5.乙方未按約定完成甲方委托的事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.中介服務(wù)：指乙方作為甲方房屋交易的專業(yè)服務(wù)提供商，協(xié)助甲方完成房屋買賣、租賃等相關(guān)交易事宜。3.違約：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償對方因此所遭受的直接損失、間接損失、違約金等。5.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以嚴格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間，必要時可依法采取措施追討服務(wù)費。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如無法改正，可解除合同并要求賠償。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。4.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或身份證明文件：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)文件。5.乙方未按約定完成甲方委托的事宜：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，如，可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售/出租房屋，需要乙方提供房屋交易服務(wù)。2.甲方為購買/租賃房屋，需要乙方提供房源信息及交易咨詢服務(wù)。3.甲方為辦理房屋產(chǎn)權(quán)