房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的清晰度

房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的清晰度合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同（本合同一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各持一份，具有同等法律效力）甲方（出賣(mài)人）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受人）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；（2）余款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；（3）甲方已結(jié)清物業(yè)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)；該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系；該房屋并未被司法機(jī)關(guān)或其他行政機(jī)關(guān)查封。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)、使用狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，并辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)目的、身份信息等，如因乙方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋內(nèi)部裝修照片4.房屋現(xiàn)狀照片5.購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)目的證明文件（如需要的）6.雙方身份證明文件復(fù)印件7.房屋過(guò)戶(hù)登記所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)、使用狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房款。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房屋，或未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動(dòng)產(chǎn)：指不能移動(dòng)，或移動(dòng)后會(huì)改變其價(jià)值和用途的財(cái)產(chǎn)，如土地、建筑物等。3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。4.過(guò)戶(hù)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商要求延遲交付，并要求甲方支付延遲交付的違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或要求減少房款。3.乙方延遲支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商要求延遲支付，并要求乙方支付延遲支付的違約金。4.乙方未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)：乙方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，否則可能導(dǎo)致房屋所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可以友好協(xié)商解決，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。五、所