辦公室租賃補充協(xié)議樣本

辦公室租賃補充協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租金調(diào)整1.1租賃期內(nèi)，租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整時間為租賃期滿后的第一個月。1.2租金調(diào)整依據(jù)為____市房屋租賃市場價格，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。1.3乙方應在租金調(diào)整前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整租金。二、租賃用途2.1乙方租賃該辦公室僅限于從事____業(yè)務，不得擅自改變用途。2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方利益。三、維修責任3.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。3.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施按原狀返還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、提前解除合同4.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除合同的，可協(xié)商一致解除。4.2提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應按相關政策予以調(diào)整。8.3本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.《辦公室租賃合同》原件2.租賃物及附屬設施清單3.租金支付憑證4.維修、維護記錄5.違約金計算公式6.政策調(diào)整證明文件7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.雙方代表身份證明文件10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行維修、維護義務的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，或改變租賃物用途的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。7.附屬設施：指租賃物內(nèi)部的設施和設備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或損壞解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。2.問題：乙方支付租金困難解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的付款計劃，必要時可尋求法律途徑。3.問題：甲方未履行維修、維護義務解決辦法：書面催告甲方履行義務，如甲方仍不履行，可尋求法律途徑。4.問題：乙方改變租賃物用途解決辦法：及時制止乙方，要求乙方恢復原狀，必要時可尋求法律途徑。5.問題：合同履行過程