樓房商鋪出售合同協(xié)議書(shū)

樓房商鋪出售合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于賣方擁有位于______市______區(qū)______街道的樓房商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)，且該商鋪已取得相關(guān)權(quán)證，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；買方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篲_____市______區(qū)______街道______號(hào)；1.2商鋪面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）；1.3商鋪現(xiàn)狀：______（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等）；1.4權(quán)屬證明：賣方已提供合法有效的權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該商鋪享有完全所有權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）_______元整（￥_______）購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)；2.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向賣方支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）作為定金；（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方；3.2買方應(yīng)自標(biāo)的物業(yè)交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任；3.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條合同的變更和解除4.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；4.2買方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金；4.3賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%；5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自行終止；7.3本合同的解除或終止，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；8.3本合同附件如下：（1）商鋪權(quán)屬證明文件；（2）商鋪現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。（以下無(wú)正文）賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道的樓房商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)，且該商鋪已取得相關(guān)權(quán)證，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篲_____市______區(qū)______街道______號(hào)；1.2商鋪面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）；1.3商鋪現(xiàn)狀：______（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等）；1.4權(quán)屬證明：甲方已提供合法有效的權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該商鋪享有完全所有權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）_______元整（￥_______）購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)；2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）作為定金；（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方；3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的物業(yè)交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任；3.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條甲方權(quán)益的保障4.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損害；4.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；4.3甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%；5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利6.1第三方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損害；6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自行終止；7.3本合同的解除或終止，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；8.2本合同附件如下：（1）商鋪權(quán)屬證明文件；（2）商鋪現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______________________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），且該土地已取得相關(guān)權(quán)證，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：第一條土地使用權(quán)基本信息1.1土地坐落：______市______區(qū)______街道______號(hào)；1.2土地面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；1.3土地現(xiàn)狀：______（詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土地用途、土地條件等）；1.4權(quán)屬證明：甲方已提供合法有效的權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該土地享有完全使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）_______元整（￥_______）購(gòu)買標(biāo)的土地使用權(quán)；2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）作為定金；（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）。第三條土地使用權(quán)的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方；3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的土地交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的土地的一切管理和維護(hù)責(zé)任；3.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條乙方權(quán)益的保障4.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損害；4.2甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；4.3乙方如未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%；5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利6.1第三方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損害；6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自行終止；7.3本合同的解除或終止，不影響雙方關(guān)于違