房本借款合同范本

房本借款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]甲方（借款人）：[空白處]乙方（出借人）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[空白處]元整（大寫(xiě)：[空白處]元整），用于[空白處]用途。第二條借款期限1.借款期限為[空白處]年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率1.借款利率為年利率[空白處]%，按借款本金計(jì)算。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，雙方可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定調(diào)整借款利率。第四條借款的發(fā)放和還款1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[空白處]個(gè)工作日內(nèi)將借款本金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。第五條還款方式1.甲方采用等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息。2.具體還款金額和還款日期，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。甲方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[空白處]）為本次借款提供抵押擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，或未按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金的[空白處]%。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為借款本金的[空白處]%。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：[空白處]乙方（出借人）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[空白處]乙方（出借人）：[空白處]第三方主體（擔(dān)保方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[空白處]元整（大寫(xiě)：[空白處]元整），用于[空白處]用途。第二條借款期限1.借款期限為[空白處]年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率1.借款利率為年利率[空白處]%，按借款本金計(jì)算。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，雙方可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定調(diào)整借款利率。第四條借款的發(fā)放和還款1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[空白處]個(gè)工作日內(nèi)將借款本金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。第五條還款方式1.甲方采用等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息。2.具體還款金額和還款日期，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.甲方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[空白處]）為本次借款提供抵押擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。2.第三方主體同意為甲方提供保證擔(dān)保，確保甲方按約定償還借款本金及利息。第七條甲方權(quán)益保障1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金為借款本金的[空白處]%。2.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)足額償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金的[空白處]%。4.甲方在還款期限內(nèi)提前還款的，乙方不得收取提前還款違約金。5.甲方在借款期限內(nèi)享有房產(chǎn)抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。第八條乙方的限制條款1.乙方不得干預(yù)甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的使用和管理。2.乙方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，如確需處分，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。3.乙方在借款期限內(nèi)不得要求甲方提前還款，除非甲方自愿提前還款。第九條第三方主體的責(zé)任1.第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)確保甲方按約定償還借款本金及利息。3.第三方主體在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為擔(dān)保方，增加了借款合同的履行保障，有利于甲方在借款過(guò)程中獲得更低利率和更長(zhǎng)的還款期限。同時(shí)，第三方主體的擔(dān)保作用也有利于乙方放心出借資金，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在借款過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)與乙方和第三方主體的協(xié)商，甲方可以在借款金額、利率、還款期限等方面獲得更有利的條件。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自己在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資協(xié)議甲方（投資方）：[空白處]乙方（被投資方）：[空白處]第三方主體（擔(dān)保方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方對(duì)乙方的股權(quán)投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資人民幣[空白處]元整（大寫(xiě)：[空白處]元整），用于乙方的[空白處]用途。第二條投資期限1.投資期限為[空白處]年，自實(shí)際投資之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在投資期限屆滿前提前終止投資。第三條投資收益1.乙方向甲方承諾，投資期限內(nèi)，甲方的投資回報(bào)率為年化收益率[空白處]%。2.乙方的實(shí)際收益，根據(jù)實(shí)際投資收益情況，按甲方的投資本金計(jì)算。第四條投資的實(shí)施和回報(bào)1.甲方應(yīng)按約定的投資金額和投資期限，將投資款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)確保甲方投資的安全，按約定的收益率支付投資回報(bào)。第五條乙方的權(quán)利保障1.甲方未按約定金額和期限進(jìn)行投資的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，遲延履行金為投資本金的[空白處]%。2.甲方未按約定收益率支付投資回報(bào)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付投資回報(bào)的[空白處]%。3.甲方在投資期限內(nèi)提前終止投資的，乙方有權(quán)要求甲方支付提前終止投資違約金，違約金為投資本金的[空白處]%。第六條甲方的限制條款1.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方不得要求乙方提前終止投資，除非乙方自愿提前終止投資。3.甲方在投資期限內(nèi)不得要求乙方支付除投資回報(bào)外的其他費(fèi)用。第七條第三方主體的責(zé)任1.第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的投資回報(bào)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)確保甲方按約定獲得投資回報(bào)。3.第三方主體在乙方未履行投資回報(bào)義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方融資風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為擔(dān)保方，增加了股權(quán)投資協(xié)議的履行保障，有利于乙方在融資過(guò)程中獲得更低的融資成本和更靈活的投資條款。同時(shí)，第三方主體的擔(dān)保作用也有利于甲方放心投資，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為被投資方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身在融資過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)與甲方和第三方主體的協(xié)商，乙方可以在投資金額、收益率、投資期限等方面獲得更有利的條件。同時(shí)，乙方還可以通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自己在融資過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位相