房屋出賣合同協(xié)議書

房屋出賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出賣給乙方；乙方愿意購買甲方所出賣的標(biāo)的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條房屋出賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的出賣價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房屋購買價(jià)款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合使用條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋購買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出賣給乙方；乙方愿意購買甲方所出賣的標(biāo)的房屋；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條房屋出賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的出賣價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房屋購買價(jià)款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的購買義務(wù)。3.2第三方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理擔(dān)保手續(xù)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在標(biāo)的房屋過戶登記完成后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋購買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方和第三方，并采取措施減少損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，使甲方在合同履行過程中有了更多的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋出賣價(jià)格、支付方式、交付時間等條款的約定上。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、擔(dān)保條款等，降低合同履行過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范合同履行，促進(jìn)合同各方之間的合作與溝通。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱標(biāo)的股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的標(biāo)的股權(quán)；第三方愿意為乙方的履行合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第二條擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的支付義務(wù)。2.2第三方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理擔(dān)保手續(xù)等。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。3.3乙方在標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)，如逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的股權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的股權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知乙方和第三方，并采取措施減少損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.公司章程等相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓時間等條款的約定上。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、擔(dān)保條款等