物業(yè)指定土建合同范本

物業(yè)指定土建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的完全決策權(quán)；乙方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的土建工程承包商，愿意承擔(dān)物業(yè)指定土建工程。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：[填寫具體的工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫具體的工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[填寫具體的土建工程內(nèi)容，包括但不限于建筑物的改造、加固、維修等]第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方承包本工程的合同總金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），該金額為包含了工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等一切費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成本工程。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：[填寫具體的工程預(yù)計(jì)開工日期]3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[填寫具體的工程預(yù)計(jì)竣工日期]3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前[填寫具體提前天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和保修卡，并按照約定進(jìn)行保修。第五條付款方式5.1本合同的付款方式分為[填寫付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等]，具體付款條款詳見附件一。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的約定。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件一：付款條款附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：其他約定事項(xiàng)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的完全決策權(quán)；乙方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的土建工程承包商，愿意承擔(dān)物業(yè)指定土建工程；監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.3監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方按照該計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，以確保乙方的施工符合甲方的要求。1.5監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和問題，并采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第二條甲方的權(quán)益和權(quán)利2.1甲方作為物業(yè)的合法所有者，擁有對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終決策權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或其他賠償款項(xiàng)。2.4甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供工程資料和保修服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)按質(zhì)完成土建工程。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，并按照監(jiān)管方的要求進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方支付違約金或其他賠償款項(xiàng)。3.5乙方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)責(zé)任。第四條付款方式4.1本合同的付款方式分為[填寫付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等]，具體付款條款詳見附件一。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.3監(jiān)管方如未按照甲方的要求進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的約定。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)管方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)管方代表（簽名）：______________附件一：付款條款[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個(gè)獨(dú)立的監(jiān)督和管理機(jī)制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。監(jiān)管方具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，監(jiān)管方的介入也可以減少甲方與乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛，協(xié)助甲方維護(hù)自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的合法所有者，擁有對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終決策權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的施工符合其要求，同時(shí)通過監(jiān)管方的介入，甲方可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：[填寫咨詢方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的完全決策權(quán)；乙方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的土建工程承包商，愿意承擔(dān)物業(yè)指定土建工程；咨詢方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的需求和乙方的施工過程提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條咨詢方的職責(zé)和權(quán)益1.1咨詢方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的需求和乙方的施工過程提供專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地對(duì)甲方的需求和乙方的施工過程進(jìn)行評(píng)估和咨詢服務(wù)。1.3咨詢方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方按照該計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4咨詢方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，以確保乙方的施工符合甲方的要求。1.5咨詢方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議和問題，并采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第二條乙方的權(quán)益和權(quán)利2.1乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的土建工程承包商，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的配合和支持。2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)咨詢方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并要求咨詢方提供必要的支持和配合。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)。2.4乙方有權(quán)要求咨詢方對(duì)甲方的需求和乙方的施工過程進(jìn)行專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供工程資料和保修服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方作為物業(yè)的合法所有者，應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供必要的施工條件和支持。3.3甲方應(yīng)接受咨詢方的專業(yè)咨詢服務(wù)，并按照咨詢方的建議進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。3.4甲方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.3咨詢方如未按照甲方的要求進(jìn)行專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的約定。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________咨詢方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________咨詢方代表（簽名）：______________附件一：專業(yè)咨詢服務(wù)條款[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過專業(yè)咨詢服務(wù)提升工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包商，有