水暖店面租售合同范本

水暖店面租售合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其水暖店面出租給乙方使用，乙方承租甲方水暖店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2店面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金人民幣__________元。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。第五條店面使用及維修5.1乙方須按照店面的原有用途進行使用，不得擅自改變店面結構和用途。5.2乙方應合理使用店面設施設備，按照操作規(guī)程進行操作，確保店面設施設備的安全運行。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)由乙方負責，甲方負責提供必要的協(xié)助。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3本合同期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權收回店面。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店面設施設備清單1.設施設備名稱：__________，數(shù)量：__________，型號：__________。2.設施設備名稱：__________，數(shù)量：__________，型號：__________。3.設施設備名稱：__________，數(shù)量：__________，型號：__________。（注：附件一可根據(jù)實際情況自行填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其水暖店面出租給乙方使用，乙方承租甲方水暖店面事宜達成一致，并為了保障甲方的權益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方監(jiān)管方加入本合同，對乙方的租賃行為進行監(jiān)管。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用店面。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。2.3丙方監(jiān)管費用為每月人民幣__________元，由乙方承擔。第三條甲方的權益保障3.1乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金人民幣__________元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.4甲方有權在租賃期限內提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。3.5甲方有權對店面進行定期檢查，以確保店面的安全運行和設施設備完好。第四條乙方的義務及限制4.1乙方須按照店面的原有用途進行使用，不得擅自改變店面結構和用途。4.2乙方應合理使用店面設施設備，按照操作規(guī)程進行操作，確保店面設施設備的安全運行。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方不得將店面轉租給第三方，不得在店面上進行違法活動。4.4乙方應按照約定支付租金和丙方監(jiān)管費用。第五條丙方的職責及權利5.1丙方負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用店面。5.2丙方有權對店面進行定期檢查，并要求乙方糾正違反約定行為。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4丙方有權向甲方和乙方收取監(jiān)管費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金或丙方監(jiān)管費用，甲方有權提前解除本合同。6.3本合同期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權收回店面。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方如未按照約定履行監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)管方丙方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用店面，從而保障甲方的權益。丙方的介入使得甲方在租賃過程中有了更多的保障和權利，可以更有效地防止乙方違約行為的發(fā)生。同時，丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的爭議和問題第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其水暖店面出租給乙方使用，乙方承租甲方水暖店面事宜達成一致，并為了保障乙方的權益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方監(jiān)管方加入本合同，對甲方的租賃行為進行監(jiān)管。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租的店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，負責對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，確保甲方按照約定提供店面。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。2.3丙方監(jiān)管費用為每月人民幣__________元，由甲方承擔。第三條乙方的權益保障3.1甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內交付店面，并確保店面的設施設備完好。3.2甲方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.3乙方有權根據(jù)市場情況要求甲方調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.4乙方有權在租賃期限內提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。3.5乙方有權對店面進行合理使用，并根據(jù)需要對店面的布局和設施進行調整。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應按照約定的時間和質量標準交付店面，并提供店面的設施設備維護和保養(yǎng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店面。4.3甲方應按照約定支付租金和丙方監(jiān)管費用。第五條丙方的職責及權利5.1丙方負責對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，確保甲方按照約定提供店面。5.2丙方有權對店面進行定期檢查，并要求甲方糾正違反約定行為。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4丙方有權向甲方和乙方收取監(jiān)管費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如甲方未按約定支付租金或丙方監(jiān)管費用，乙方有權提前解除本合同。6.3本合同期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權收回店面。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方如未按照約定履行監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年_