簽訂物業(yè)正式合同范本

簽訂物業(yè)正式合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2物業(yè)的面積為__________平方米。1.3物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書。二、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容2.1乙方負責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。2.2乙方應(yīng)當確保物業(yè)的安全，采取必要的措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)當遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。三、物業(yè)管理的期限3.1本合同的期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。四、物業(yè)管理的費用4.1乙方應(yīng)按約定的標準和時間向甲方支付物業(yè)管理費，具體收費標準雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的__________%。五、合同的變更和終止5.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費用收費標準及支付方式4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理，并同意第三方提供專業(yè)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2物業(yè)的面積為__________平方米。1.3物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書。二、第三方主體介紹2.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗和能力。2.2第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。三、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容3.1乙方負責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。3.2第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、設(shè)施設(shè)備檢測、安全風(fēng)險評估等。3.3乙方應(yīng)當確保物業(yè)的安全，采取必要的措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。四、物業(yè)管理的期限4.1本合同的期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。五、物業(yè)管理的費用5.1乙方應(yīng)按約定的標準和時間向甲方支付物業(yè)管理費，具體收費標準雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的__________%。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方對物業(yè)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)的，第三方和乙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。6.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息。6.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)增值收益的權(quán)利，具體收益分配方式雙方協(xié)商確定。七、乙方的義務(wù)及限制7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。7.2乙方不得擅自將物業(yè)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。7.3乙方應(yīng)按照約定的標準和時間，向甲方支付物業(yè)管理費。7.4乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。八、第三方的義務(wù)及限制8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2第三方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)相關(guān)資料，不得泄露給第三方無關(guān)人員。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費用收費標準及支付方式4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃5.第三方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的價值和品質(zhì)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的物業(yè)得到有效的管理和保護，通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)物業(yè)的增值和收益最大化，同時也為乙方和第三方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，乙方將其業(yè)務(wù)委托第三方進行處理的事宜，達成如下協(xié)議：一、業(yè)務(wù)基本情況1.1業(yè)務(wù)涉及__________，包括但不限于技術(shù)支持、市場推廣、客戶服務(wù)等。1.2業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容由乙方具體明確，并提供給甲方和第三方。二、第三方主體介紹2.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，具備提供業(yè)務(wù)處理的相關(guān)經(jīng)驗和能力。2.2第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照乙方的要求完成業(yè)務(wù)處理。三、業(yè)務(wù)處理范圍和內(nèi)容3.1第三方根據(jù)乙方的要求，處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，確保業(yè)務(wù)的順利進行。3.2第三方應(yīng)按時完成業(yè)務(wù)處理，并向乙方報告工作進展和結(jié)果。四、業(yè)務(wù)處理期限4.1本合同的期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。五、業(yè)務(wù)處理費用5.1甲方應(yīng)按約定的標準和時間向乙方支付業(yè)務(wù)處理費用，具體收費標準雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按時支付業(yè)務(wù)處理費用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的__________%。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方對業(yè)務(wù)的權(quán)益享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)的，第三方和甲方應(yīng)尊重乙方的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方和甲方的業(yè)務(wù)處理質(zhì)量，并提出改進意見。6.3乙方有權(quán)要求第三方和甲方提供業(yè)務(wù)處理過程中的相關(guān)資料和信息。6.4乙方在合同期限內(nèi)享有業(yè)務(wù)收益的權(quán)利，具體收益分配方式雙方協(xié)商確定。七、甲方的義務(wù)及限制7.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供業(yè)務(wù)處理所需的資源和條件，確保業(yè)務(wù)的順利進行。7.2甲方不得擅自變更業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容，不得干預(yù)乙方的業(yè)務(wù)決策。7.3甲方應(yīng)按照約定的標準和時間，向乙方支付業(yè)務(wù)處理費用。7.4甲方在業(yè)務(wù)處理過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變業(yè)務(wù)的使用性質(zhì)。八、第三方的義務(wù)及限制8.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并保證業(yè)務(wù)質(zhì)量。8.2第三方應(yīng)妥善保管乙方的業(yè)務(wù)相關(guān)資料，不得泄露給第三方無關(guān)人員。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變業(yè)務(wù)的使用性質(zhì)。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.業(yè)務(wù)權(quán)屬證明文件2.業(yè)務(wù)處理服務(wù)內(nèi)容清單3.業(yè)務(wù)處理費用收費標準及支付方式4.業(yè)務(wù)處理工作計劃和進度報告第三方介入的意