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文檔簡介
樓房商用租賃合同范本
甲方(出租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
聯系電話:_________________________
鑒于甲方為樓房的合法所有者或有權出租者,乙方為具有合法經營資格的商業(yè)使用者,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
甲方同意將其位于_____________________(地址)的樓房,建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米,租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。
第二條租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年。
第三條租金及支付方式
1.租金:乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。
2.支付方式:租金按月支付,乙方應于每月的第____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
第四條押金
1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)給甲方。
2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務后無息退還給乙方。
第五條房屋維修與保養(yǎng)
1.甲方負責租賃物的結構性維修,保證租賃物的正常使用。
2.乙方應妥善使用租賃物,并負責日常的保養(yǎng)與維護。
第六條裝修與改造
1.乙方如需對租賃物進行裝修或改造,須事先書面通知甲方,并取得甲方的書面同意。
2.裝修或改造不得破壞租賃物的結構安全,且費用由乙方承擔。
第七條轉租與轉讓
未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。
第八條提前解除合同
1.雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。
2.如一方違反合同條款,另一方有權立即解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
第九條違約責任
1.如甲方違反本合同規(guī)定,應向乙方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。
2.如乙方違反本合同規(guī)定,應向甲方支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥__________元)。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先通過協商解決;協商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
________________________________________________________________________________
第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:___
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