房屋使用權(quán)買賣合同的終止

房屋使用權(quán)買賣合同的終止合同編號(hào)：__________房屋使用權(quán)買賣合同的終止甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條終止事項(xiàng)1.1本合同終止前，甲方應(yīng)保證該房屋的使用權(quán)清晰、無瑕疵，且不存在任何法律糾紛。1.2本合同終止后，甲方應(yīng)將該房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第二條終止條件2.1雙方同意在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，完成該房屋使用權(quán)買賣的所有手續(xù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法使用權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付該房屋使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款。第三條終止價(jià)格3.1本合同約定的該房屋使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條終止程序4.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該房屋使用權(quán)買賣的登記手續(xù)。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行完畢合同終止所需的全部手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2甲方未按本合同約定提供合法使用權(quán)證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)買價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止事項(xiàng)全部履行完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.該房屋的合法使用權(quán)證明文件4.買賣雙方的身份證明文件5.買賣雙方的公章或簽名樣本6.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供合法使用權(quán)證明文件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按本合同約定完成合同終止手續(xù)的，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該房屋使用權(quán)并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買該房屋使用權(quán)的當(dāng)事人。3.該房屋：指本合同中提及的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋。4.使用權(quán)：指甲方對(duì)該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.購(gòu)買價(jià)款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的該房屋使用權(quán)的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方無法提供合法使用權(quán)證明文件的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)買價(jià)款。2.遇到乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到雙方在辦理合同終止手續(xù)過程中出現(xiàn)困難，應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.遇到合同履行過程中的其他問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋使用權(quán)，希望出售給乙方。2.乙方希望購(gòu)買甲方擁有的房屋使用權(quán)。3.雙方