保證書(shū)家庭唯一住宅

保證書(shū)家庭唯一住宅合同編號(hào)：__________保證書(shū)甲方（保證人）：__________乙方（受益人）：__________第一條保證事項(xiàng)1.1甲方保證其對(duì)住宅的購(gòu)買意愿真實(shí)、有效，不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。1.2甲方保證其具備購(gòu)買住宅的經(jīng)濟(jì)能力，能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式支付住宅的購(gòu)買價(jià)款。1.3甲方保證其提供的個(gè)人身份信息、財(cái)務(wù)狀況、工作單位等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條保證責(zé)任2.1甲方違反本合同第一條規(guī)定的保證事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付住宅購(gòu)買價(jià)款的，甲方應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分總價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。第三條保證期限3.1本保證書(shū)的保證期限為自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)之日止。3.2甲方在保證期限內(nèi)未履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)本合同第二條規(guī)定的保證責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：__________乙方（受益人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.住宅所有權(quán)證明文件4.甲方財(cái)務(wù)狀況證明文件5.房屋買賣合同6.付款憑證7.房屋交接單8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款3.甲方未能按照約定履行購(gòu)買義務(wù)4.乙方未按照約定提供住宅所有權(quán)證明文件5.乙方未按照約定履行交付住宅義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.保證書(shū)：指甲方對(duì)乙方擁有的住宅購(gòu)買意愿和支付能力的書(shū)面承諾。2.違約金：指甲方未能按照合同約定履行購(gòu)買義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償。3.保證期限：指保證書(shū)有效的期限，自合同簽訂之日起至甲方履行完畢購(gòu)買義務(wù)之日止。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。2.甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按照合同約定履行支付義務(wù)。3.甲方未能按照約定履行購(gòu)買義務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定提供住宅所有權(quán)證明文件：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定履行交付住宅義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)房者，乙方為住宅所有權(quán)人，雙方達(dá)成購(gòu)房意向。2.甲方為購(gòu)房者，乙方為住宅所有權(quán)人，雙方簽訂房屋買賣合同。3.甲方為購(gòu)房者，乙方為住宅所有權(quán)人，雙方簽訂