買賣樓房協(xié)議合同范本

買賣樓房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的樓房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋現(xiàn)狀為____（毛坯/精裝修/其他）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。4.3甲方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購(gòu)買房屋的完全民事行為能力。5.2乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及時(shí)間支付房款。5.3乙方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交總價(jià)的____%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的樓房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋現(xiàn)狀為____（毛坯/精裝修/其他）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。4.3甲方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購(gòu)買房屋的完全民事行為能力。5.2乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及時(shí)間支付房款。5.3乙方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方在交易過程中權(quán)益的保障。6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。6.3第三方應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.4第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交總價(jià)的____%。7.2乙方逾期支付房款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.3甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。8.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。8.3甲方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，有權(quán)要求解除合同。8.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，有權(quán)要求解除合同。第九條乙方限制條款9.1乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)。9.2乙方在交易過程中，不得以任何理由要求解除合同。9.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在交易過程中得到更多的權(quán)益保障，同時(shí)也增加了乙方的履約壓力，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第十二條甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的樓房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋現(xiàn)狀為____（毛坯/精裝修/其他）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。4.3甲方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購(gòu)買房屋的完全民事行為能力。5.2乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及時(shí)間支付房款。5.3乙方承諾在交易過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方在交易過程中權(quán)益的保障。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋。6.3第三方應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.4第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交總價(jià)的____%。7.2甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。7.3乙方逾期支付房款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。8.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。8.3乙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，有權(quán)要求解除合同。8.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，有權(quán)要求解除合同。第九條甲方限制條款9.1甲方在交易過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)。9.2甲方在交易過程中，不得以任何理由要求解除合同。9.3甲方在