建筑商品房住宅小區(qū)施工組織設計方案

第一節(jié)工程基本情況1第二節(jié)工程設計概況1第三節(jié)施工標準規(guī)范2第二節(jié)工程施工目標3第三節(jié)施工組織機構4第四節(jié)施工協(xié)調管理7第六節(jié)施工總平面布置10第四章施工準備計劃12第一節(jié)施工準備工作12第二節(jié)技術準備13第三節(jié)材料及設備準備14第四節(jié)施工組織準備14第五章進度、勞動力組織計劃及保證措施16第一節(jié)施工工期及安排16第二節(jié)施工計劃圖17第三節(jié)勞動力組織計劃17第四節(jié)工期保證措施17第六章安裝工程施工方案22第一節(jié)給排水安裝工程22第二節(jié)電氣安裝工程45第七章質量保證體系及質量保證措施52第一節(jié)質量目標52第二節(jié)質量原則52第三節(jié)建立質量保證體系52第四節(jié)工程質量保證措施53第五節(jié)雨季、冬季施工措施55第十七章安全文明施工及生態(tài)環(huán)境保護措施57第一節(jié)安全生產(chǎn)的技術組織措施 第二節(jié)文明施工的技術組織措施63第三節(jié)生態(tài)環(huán)境保護的措施 第十八章成品及地下管線防護措施67第一節(jié)成品及地下管線防護管理 第二節(jié)成品防護措施 第二十章回訪及保修承諾70第一節(jié)工程質量承諾 第二節(jié)工程質量保修承諾 第一章工程概況第一節(jié)工程基本情況區(qū)××,建筑面積為67843.7m2。5.國家、行業(yè)現(xiàn)行有關施工(質量)驗收規(guī)范、技術規(guī)程及四川省、第二節(jié)工程設計概況請插入第三節(jié)施工標準規(guī)范第二章施工部署第一節(jié)施工部署第二節(jié)工程施工目標確保合同所規(guī)定的總工期，約18個月。1、年工傷、輕傷事故頻率控制在12%以下，無重傷死亡事故發(fā)3、固體廢棄物實現(xiàn)資源化(回收率達85%以上)、無害化處理；第三節(jié)施工組織機構(一)建立健全各項管理制度第四節(jié)施工協(xié)調管理(五)協(xié)調各專業(yè)施工單位在施工中需及監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問二、及業(yè)主代表(監(jiān)理工程師)協(xié)調(一)我公司將積極配合業(yè)主及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的權組織設計”進行工程的質量管理。在施工單位自檢和專檢的基礎上，嚴重后果，建設單位只對總包施工單位(建設單位分包的除外),故須(三)各專業(yè)施工隊伍嚴格按施工總進度計劃和施工組織設計編制就位”,且按施工單位制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好(三)施工單位將會同業(yè)主現(xiàn)場代表定期(半月)或不定期地組織對第五節(jié)新技術、新工藝的推廣應用第六節(jié)施工總平面布置二、生產(chǎn)、生活臨時設施布置以免生活、生產(chǎn)相互干擾。根據(jù)本工程場地的情況，將生產(chǎn)臨時設施在現(xiàn)場設置加工場地、辦公室、庫房及員工生活區(qū)，詳見附錄施工第四章施工準備計劃第一節(jié)施工準備工作序號承辦及審定單位1施工組織設計編制確定施工方案和質量技業(yè)主、項管、監(jiān)理、公司部門、項目部2建立施工組織機構成立項目經(jīng)理部、確定公司、項目經(jīng)理3現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電項目部4主要機具進場公司、項目部5主要材料進場項目部6勞動力進場及教育組織勞動力進場，需進項目部7施工方案編制及其(技術)交底向有關人員和班組詳細項目部8編寫施工預算計算工程量，人工、材項目部9材料計劃原材料和各種半成品需量計劃項目部圖紙會審全部施工藍圖業(yè)主、項管、監(jiān)理、公司部門、項目部進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限項目部質量、安全交底明確質量等級特殊要求，加強安全勞動保護項目部第二節(jié)技術準備根據(jù)本工程的特點，對施工前的準備工作，必須細致、認真的進行，否則會造成人力、物力的浪費。施工準備的范圍可以根據(jù)不同的(一)組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖。安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前及建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計(地堪)單準備所有專業(yè)所需現(xiàn)行的國家、地方(行業(yè))規(guī)范、標準、技術規(guī)程以及圖集等(二)編制施工圖預算，根據(jù)施工圖紙，計算分部、分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(三)做好技術交底工作。本工程每一道工序(分項工程)開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業(yè)技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理技術交底專業(yè)均采用三級制，即項目部技術負責人→專業(yè)工長→工程技術負責人向專業(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關健部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，第三節(jié)材料及設備準備在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工等文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權處理項目事務，其下設技術部、經(jīng)營部及材料設備部。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責任承包。項目內部工程技術管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質、安全、高速、低耗三、組建項目經(jīng)理部(一)本工程擬實行項目法施工管理，委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主要負責人，選聘技術、管理水平高的技質量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機械主管和后勤主管等成員組成，安全、進度、成本等進行具體(計劃)實施。組織、協(xié)調、控制和決(三)項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理，計劃管理主要體現(xiàn)在工1、進度計劃包括：施工總進度計劃，分部分項工程(月、旬)進第五章進度、勞動力組織計劃及保證措施第一節(jié)施工工期及安排穿于主體、裝飾、收尾過程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴格交接班的質量及時間概念，相互愛護成品，避免交叉污第二節(jié)施工計劃圖根據(jù)本工程的施工安排，我公司仔細研究并擬定了建筑物總的施工進度網(wǎng)絡圖，在工程施工中將以此為基礎，編制好月、周進度計劃，以計劃為龍頭，盡量實行長計劃短安排，并根據(jù)工程進展情況及時調整關鍵線路，以便及時調節(jié)勞動力、機械、周轉材料的供應，以保證我公司對業(yè)主承諾的工期的實現(xiàn)。施工總進度計劃表見附錄。第三節(jié)勞動力組織計劃一、勞動力組織原則(1)勞動力組織按安裝不同階段，分別考慮和安排。為保證施工質量，提高效率，便于核算，作業(yè)班組應保持相對穩(wěn)定，并屬項目經(jīng)理統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調度。(2)根據(jù)工期要求，實物工程量、勞動定額確定勞動用工。(3)勞務作業(yè)隊伍由項目經(jīng)理部擇優(yōu)錄取，及其簽訂勞務合同，規(guī)定其工期、質量、安全要求，明確承包任務，工程量結算方式和獎罰的措施二、勞動力計劃表勞動力計劃表見附錄。第四節(jié)工期保證措施根據(jù)成都市區(qū)的施工特點以及標書、施工圖所要求、施工驗收規(guī)范所規(guī)定的技術間隙時間確定本次施工工期約為18個月，并制定了一套完整的確保工期技術組織措施確保目標的實現(xiàn)。所有材料及半成品供應較實際進度3-7天到現(xiàn)場，并應隨附所需的合(一)勞務作業(yè)隊進場前，由公司勞資處和項目共同進行綜合評(二)本工程勞動力組織綜合考慮土建、安裝的用工特點，即土(一)每周定時召開工作例會，由我公司主持，各建設單位、監(jiān)(二)嚴格實行限時解決問題工作制度，減少人為因素造成的工(四)在裝飾施工階段，二裝開始插入，為了工程進度，有二裝施工第一節(jié)給排水安裝工程面50mm,穿墻套管兩端要求及墻相平。套管應及樓板鋼筋焊接牢固，管道沖洗→系統(tǒng)調試(2)根據(jù)甲方設計要求，給水主管采用PSP鋼塑復合管，戶內管采高度(每層)為1.8m。公稱直徑管子中心距裝飾后墻、柱表面距離(mm)管子間距土等堵塞，在穿樓板的地方設套管(配合土建預埋)套管比相應的管查無誤后灌水和通水試驗(可以和給水沖洗一并進行);灌水高度不低于底層地面高度。滿水15分鐘后若水面下降，再灌滿延續(xù)5分鐘，以1施工流程管道連質量檢接口打磨機械斷管道連質量檢接口打磨公稱直徑mmJ、斷管要求：管道斷管時應嚴格控制安裝尺寸,管道斷管采d.將鋼管端面及滾槽機槽輪擋板端面成90度。設定)溝槽深度(mm)允許偏差支、吊架的間距(mm)端面垂直度允許偏差(mm)0--+0.30--+0.3注：連接管端面應平整光滑、無毛刺；溝槽過深，應作為廢品，不支、吊架不得支承在連接頭上，水平管的任意兩個連接頭之間必須有支、吊架。(1)材料的檢驗型號、同規(guī)格)數(shù)量中抽查10%,且不少于一個。對于安裝在主干管上E.噴頭的抽檢試驗.首先對噴頭進行外觀檢查，合格后從每批中抽查1%,但不少于5只進行水壓試驗，試驗壓力為3.0Mpa,試驗時間為(2)材料的除銹、刷漆用手旋緊后外露3-4扣表明絲扣加工良好，加工后的絲扣完整、無缺厚度T坡口名稱間隙c坡口角度aV型坡口3.管道的預制100時允許偏差1mm錯口現(xiàn)象，不宜超過壁厚的10%,且不大于2mm。此時，電弧不宜壓短，也不作橫向擺動，一旦運條至接頭中心，立即拉焊條壓住熔化鐵水向后推送，未凝固的鐵水既被割除而形成一條緩坡形的割槽。焊條即回到原始位置，從割槽的后端開始焊接。運至接頭中心時切勿滅弧，必須將焊條向上頂一下，以打穿未熔化的跟部，即將封閉時，決不可滅弧。接頭封閉的時候，需把焊條向里稍為壓一下。此時，可聽到電弧打穿跟部而產(chǎn)生的啪哧聲，并且在接頭處來回J、點焊縫和換焊條時的接頭操作方法：點焊縫和平焊處的接頭施焊方法相似，其要點在于首先修理點焊焊縫，使其成為具有兩個緩坡型的焊點。在及點焊焊縫的一端開始連接時，必須用電弧熔穿跟部間歇，使其從分熔合。當運條至點焊縫的另一端，焊條在接頭處稍停，使接焊縫冷卻速度太快等，以致熔池完全冷凝。這時，焊縫終端由于冷卻收縮時常形成較深的凹坑，而且也常產(chǎn)生氣孔、裂紋等缺陷。因此，安裝施工準備安裝施工準備支架及結構件預制設備、材料、閥門等檢驗管架安裝噴灑支管安裝管網(wǎng)試壓(水沖洗)噴嘴短管安裝減壓孔板安裝噴頭數(shù)量小于或等于5只時，可在管道低凹處加設堵頭；當噴頭數(shù)量系統(tǒng)通水試驗采用補芯時，三通上可用1個，四通上不應超過2個；公稱直徑大于合金材質，內設SN65型消火栓一只(7層以下采用SNW65型減壓穩(wěn)壓設2臺手提式ABC干粉滅火器D、消火栓安裝完畢，應消除接口多余麻絲，白厚漆，并將絲扣處1不大于1.7m,不小于0.6m.噴頭個數(shù)13.報警閥組安裝位置，距室內地面高度宜為1.2m;兩側及墻的距離不應小于0.5m;正C、水泵接合器安裝應平正，水泵接合器接口距井蓋板高度不大于序號允許偏差(mm)備注1坐標位置(縱、橫軸線)2不同平面的標高3平面外形尺寸士204平面水平度每米55預埋地腳螺栓深度中心位置孔壁鉛垂度設備位置情況縱橫向中心，標高極限偏差水平度或鉛垂度公差單獨布置的設備及其它設備有機械上的銜接關系的設備相同成排設備②.設備找平找正用墊鐵進行，用鉗工水平儀、吊線球等檢測工其測螺栓螺紋直徑(mm)力矩(N/M)2.不銹鋼鋼組合式水箱的安裝(5)強度試驗合格后降壓至工作壓力，穩(wěn)壓24小時，檢查管網(wǎng)，無附件.驗，復查無滲漏，并持續(xù)到規(guī)定的時間，水面降在規(guī)定的范圍以內，(4)管道沖洗流速不小于規(guī)定值。(1)支架制作(2)管道支架安裝(3)鋼管支(吊)架同距應符合下要求公稱直徑(mm)支架的最大間距(mm)3456678(5)噴淋管道支(吊)架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果，管道支(吊)架及噴頭的距離不宜小于300mm,及末端噴頭之間的距離不宜大(1)防腐要求及涂料的選擇嚴格按照設計的要求和施工技術驗收規(guī)范標準進行施工.度.接線儀表、繼電器檢查建地坪澆灌砼時，根據(jù)圖紙位置預埋固定底座用的鐵桿或基礎螺栓，的10倍，管道敷設每超過30m,無彎曲時；每超過20m,有一個彎時；每超過15m,有兩個彎時；每超過8m,有三個彎時，均要設過線盒。在進入接線盒時，要用鎖母連接固定，鎖母應扣進2-3扣為宜；在進出箱、盒時，要用Φ8的圓鋼跨接，跨接長度不得小于6D,形成電氣套管粘接連接，粘接要牢固可靠，管子彎曲半徑要大于管徑的6倍。施工準施工準定位放孔洞預尺寸位置孔洞的清施工準施工準定位、打支架安裝主體固定名稱允許偏差托盤側面距墻垂直托盤底面對墻柱水平相鄰托盤邊距托盤頂距天花板、橫梁及障礙物底部托盤底部距電氣設備頂部8、燈具、插座、開關安裝施工準施工準預埋泡沫調整高安裝插座二次調整高要保證兩根，跨接鋼筋采用φ10圓鋼，搭接長度為圓鋼的10倍，雙第七章質量保證體系及質量保證措施第一節(jié)質量目標第二節(jié)質量原則第三節(jié)建立質量保證體系第四節(jié)工程質量保證措施2、本工程管道穿樓板洞采用鋼管作孔模(孔模直徑比穿管直徑大第五節(jié)雨季、冬季施工措施一、建立安全管理機構全員(班組長)參加的安全施工管理小組，形成現(xiàn)場管理網(wǎng)絡，堅持組長掛警示牌或警示燈?，F(xiàn)場設兩名專職安全員。配備專門的安全工人，(一)安全施工技術要求安全保證措施。承發(fā)(分)包各方之間依據(jù)有關法規(guī)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)(三)安全防火定期檢(復)查表，電工維修工作記錄。(六)消防及避雷措施(2)在管理上實行“誰施工，誰負責”的原則，成立現(xiàn)場防火安(5)注意電器防火。第二節(jié)文明施工的技術組織措施第三節(jié)生態(tài)環(huán)境保護的措施第十八章成品及地下管線防護措施第一節(jié)成品及地下管線防護管理工長必須作出技術交底，提出成品保護措施，交由“成品防護小組”第二節(jié)成品防護措施7、柜(盤)等在搬運和安裝時，應采取防震、防潮、防止框架變第二十章回訪及保修承諾第一節(jié)工程質量承諾第二節(jié)工程質量保修承諾(一)回訪制度(三)質量保修序號設備名稱型號規(guī)格各5國產(chǎn)國產(chǎn)國產(chǎn)國產(chǎn)國產(chǎn)把國產(chǎn)SISI—2004臺國產(chǎn)套造份額定功力良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良注用于施注接工材料切割工裝孔工管道組隊試壓試壓驗12A56交流焊機臺鉆切割機滾槽機液壓開孔機沖擊電錘手提角磨機臺式砂輪機手動試壓泵電動試壓泵堵水膠囊及氣槍電動液壓儀器