2012一級(jí)建造師房屋建筑 實(shí)務(wù)第二章重點(diǎn)

PAGEPAGE1第 二 章

2.建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施2.1掌握施工進(jìn)度計(jì)劃的編制（1）施工進(jìn)度計(jì)劃按編制對(duì)象的不同可分為（施工總進(jìn)度計(jì)劃）、（單位工程進(jìn)度計(jì)劃）、（分階段（或?qū)ｍ?xiàng)工程）進(jìn)度計(jì)劃）、（分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃）。（2）施工總進(jìn)度計(jì)劃一般在（總承包企業(yè)的總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下）進(jìn)行編制。單位工程進(jìn)度計(jì)劃是進(jìn)度控制的直接依據(jù)，在單位工程開(kāi)工前，（由項(xiàng)目經(jīng)理組織，在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下）進(jìn)行編制。分階段工程（或?qū)ｍ?xiàng)工程）進(jìn)度計(jì)劃，通常由（專(zhuān)業(yè)工程師或負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的工長(zhǎng)）進(jìn)行編制。（3）施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)？?jī)?nèi)容？答：依據(jù)1）工程項(xiàng)目承包合同及招標(biāo)投標(biāo)書(shū)2）工程項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)施工圖紙及變更洽商3）工程項(xiàng)目所在地區(qū)位置的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件4）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算和預(yù)算資料、勞動(dòng)定額及機(jī)械臺(tái)班定額等5）工程項(xiàng)目擬采用的主要施工方案及措施、施工順序、流水段劃分6）工程項(xiàng)目所需要的主要資源7）建設(shè)方及上級(jí)主管部門(mén)對(duì)施工的要求8）現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等有關(guān)技術(shù)規(guī)定內(nèi)容：編制依據(jù)、施工總進(jìn)度計(jì)劃表、分期（分批）實(shí)施工程的開(kāi)、竣工日期及工期一覽表，資源需要量及供應(yīng)平衡表（4）單位工程進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)？?jī)?nèi)容？答：依據(jù)1）主管部門(mén)批示的文件及建設(shè)單位對(duì)施工的要求2）施工圖紙及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要求3）施工企業(yè)年度計(jì)劃對(duì)該工程的安排和對(duì)應(yīng)的有關(guān)指標(biāo)4）施工組織總設(shè)計(jì)或大綱對(duì)該工程的有關(guān)部門(mén)規(guī)定和安排5）資源配備情況6）建設(shè)單位可能提供的條件和水電供應(yīng)情況7）施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料8）預(yù)算文件和國(guó)家及地方規(guī)范等資料內(nèi)容：工程建設(shè)概況、工程施工情況、單位工程進(jìn)度計(jì)劃2.2施工進(jìn)度計(jì)劃控制（1）施工進(jìn)度控制包括（事前控制）、（事中控制）、（事后控制）事前控制內(nèi)容1)編制項(xiàng)目實(shí)施的總進(jìn)度計(jì)劃，確定工期目標(biāo)2）將總目標(biāo)分解為分目標(biāo)，確定相應(yīng)的細(xì)部計(jì)劃3）制定完成計(jì)劃的相應(yīng)施工方案和保障措施事中控制內(nèi)容1）檢查工程進(jìn)度，一是審核計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；二是審核形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性2）進(jìn)行工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理，分析進(jìn)度差異原因，提出調(diào)整的措施和方案，相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃。事后控制內(nèi)容1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃，并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)的配套設(shè)施和保障措施（2）施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施監(jiān)測(cè)的方法有（橫道計(jì)劃比較法）、（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法）、（實(shí)際進(jìn)度前鋒線法）、（S形曲線法）、（香蕉型曲線比較法）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)測(cè)后，應(yīng)形成書(shū)面進(jìn)度報(bào)告。內(nèi)容包括：進(jìn)度執(zhí)行情況的綜合描述；實(shí)際施工進(jìn)度；資源供應(yīng)進(jìn)度；工程變更、價(jià)格調(diào)整、索賠及工程款收支情況；進(jìn)度偏差狀況及導(dǎo)致偏差的原因分析；解決問(wèn)題的措施；計(jì)劃調(diào)整意見(jiàn)。（3）施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法1）關(guān)鍵工作調(diào)整2）改變某些工作間的邏輯關(guān)系3）剩余工作重新編制進(jìn)度計(jì)劃4）非關(guān)鍵工作調(diào)整5）資源調(diào)整3．項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃管理3.1項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制（1）項(xiàng)目質(zhì)量管理的程序1）明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)2）編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃3）實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃4）監(jiān)督檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的執(zhí)行情況5）收集、分析、反饋質(zhì)量信息并制定預(yù)防和改進(jìn)措施（2）項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制依據(jù)1）工程承包合同、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件2）企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系文件及其要求3）國(guó)家和地方相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，有關(guān)的施工操作規(guī)程4）施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案及項(xiàng)目計(jì)劃（3）項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃由（項(xiàng)目經(jīng)理組織編寫(xiě)）（4）施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容編制依據(jù)、項(xiàng)目概況、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目質(zhì)量管理體系、項(xiàng)目資源管理、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)、測(cè)量分析和改進(jìn)、文件和記錄的控制、創(chuàng)優(yōu)措施、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的管理4.建筑工程材料的質(zhì)量控制4.1建筑材料的復(fù)試（1）工程所用的原材料、半成品或成品構(gòu)件等應(yīng)有（出場(chǎng)合格證）和（材質(zhì)報(bào)告單）一、復(fù)試材料的取樣為了達(dá)到控制質(zhì)量的目的，在抽取樣品時(shí)應(yīng)首先選取有疑問(wèn)的樣品，也可以由承發(fā)包雙方商定增加抽樣數(shù)量。建筑材料復(fù)試的取樣原則是：1．同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類(lèi)型、同一生產(chǎn)批次的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)根據(jù)相應(yīng)建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程、規(guī)范要求的代表數(shù)量確定取樣批次，抽取樣品進(jìn)行復(fù)試，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。2．建筑施工企業(yè)試驗(yàn)應(yīng)逐步實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度。即在建設(shè)單位或監(jiān)理人員見(jiàn)證下，由施工人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣，送至試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。見(jiàn)證取樣和送檢次數(shù)不得少于試驗(yàn)總次數(shù)的30%.3．進(jìn)場(chǎng)材料的檢測(cè)試樣，必須從施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)外抽取。試樣應(yīng)有唯一性標(biāo)識(shí)，試樣交接時(shí)，應(yīng)對(duì)試樣外觀、數(shù)量等進(jìn)行檢查確認(rèn)。4．每項(xiàng)工程的取樣和送檢見(jiàn)證人，由該工程的建設(shè)單位書(shū)面授權(quán)，委派在本工程現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)或監(jiān)理單位人員1至2名擔(dān)任。見(jiàn)證人應(yīng)具備與檢測(cè)工作相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。見(jiàn)證人及送檢單位對(duì)試樣的代表性、真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。5．試驗(yàn)室在接受委托試驗(yàn)任務(wù)時(shí)，須由送檢單位填寫(xiě)委托單，委托單上要設(shè)置見(jiàn)證人簽名欄。委托單必須與同一委托試驗(yàn)的其他原始資料一并由試驗(yàn)室存檔。二、承擔(dān)建筑工程施工檢測(cè)試驗(yàn)任務(wù)的檢測(cè)單位應(yīng)符合下列規(guī)定1．檢測(cè)單位的確定，目前國(guó)家尚無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，部分地區(qū)提出了地方性要求。但根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)行政法規(guī)，確定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的基本原則是：當(dāng)行政法規(guī)、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或合同中對(duì)檢測(cè)單位的資質(zhì)有明確要求時(shí)，應(yīng)遵守其規(guī)定；當(dāng)沒(méi)有要求時(shí)，可由施工單位的企業(yè)試驗(yàn)室試驗(yàn)，也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。2．建筑施工企業(yè)試驗(yàn)室出具的試驗(yàn)報(bào)告，是工程竣工資料的重要組成部分。當(dāng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)建筑施工企業(yè)試驗(yàn)室出具的試驗(yàn)報(bào)告有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)委托爭(zhēng)議各方認(rèn)可的、具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新檢測(cè)。說(shuō)明：此知識(shí)點(diǎn)修訂出處為《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》（建建[2000]211號(hào)）（修訂）（5）主要材料復(fù)試的內(nèi)容及要求1）鋼筋：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和冷彎。有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)的縱向受力鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值之比不小于1.25，鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值之比不大于1.32）水泥：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間和安定性。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥3）建筑外墻金屬窗、塑料窗：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能4）飾面板（磚）：室內(nèi)用花崗石的放射性，粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度，外墻陶瓷面磚的吸水率及抗凍性能復(fù)驗(yàn)5）混凝土小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護(hù)期及其后停放期總時(shí)間必須確保28D4.2建筑材料質(zhì)量管理的應(yīng)用1)現(xiàn)場(chǎng)不合格的材料不得使用或按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級(jí)使用2）對(duì)于項(xiàng)目采購(gòu)的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能替代項(xiàng)目對(duì)采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任，業(yè)主采購(gòu)的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證不能替代業(yè)主采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任3）物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí)，要單獨(dú)堆放該部分物資，待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。5.建筑工程施工質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)5.1地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)1)基坑驗(yàn)槽，應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異常部位，會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。2）填土施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施、每層填筑厚度、回填土的含水量控制、壓實(shí)程度3）灰土、砂和砂石地基施工過(guò)程中應(yīng)檢查分層鋪設(shè)的厚度、分段施工時(shí)上下兩層的搭接長(zhǎng)度、夯實(shí)時(shí)的含水量、夯實(shí)遍數(shù)、壓實(shí)系數(shù)4）重錘夯實(shí)或強(qiáng)夯地基工程施工前應(yīng)檢查夯錘重量、尺寸、落距控制手段、排水設(shè)施及被夯地基的土質(zhì)。施工過(guò)程中應(yīng)檢查落距、夯擊遍數(shù)、夯點(diǎn)位置、夯擊范圍。施工結(jié)束后，檢查被夯地基的強(qiáng)度并進(jìn)行承載力的檢驗(yàn)。5.3防水工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)（1）屋面防水層完工后，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2H(有可能做蓄水檢驗(yàn)的屋頂，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24H),檢查屋面有無(wú)滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通。（2）廚房、廁浴間防水層完成后，應(yīng)作24H蓄水試驗(yàn)，蓄水高度在最高處為20～30MM,確認(rèn)無(wú)滲漏再做保護(hù)層和面層。設(shè)備和飾面層施工完后還應(yīng)在其上繼續(xù)做第二次24H蓄水試驗(yàn)，達(dá)到最終無(wú)滲漏和排水暢通為合格。5.4裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)（1）質(zhì)量控制資料檢查主要檢查內(nèi)容：1）工程施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件2）材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告3）隱蔽工程的驗(yàn)收記錄、施工記錄6.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收6.1建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要求（1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分為（單位工程）、（分部工程）、（分項(xiàng)工程）和（檢驗(yàn)批）（2）檢驗(yàn)批質(zhì)量合格的規(guī)定：1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定分部工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格質(zhì)量控制資料完整地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)定單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定單位工程所含的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格質(zhì)量控制資料應(yīng)完整單位工程所含的分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整主要功能項(xiàng)目的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)定（3）建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，處理方法1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收4）經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求的，按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收5）經(jīng)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收6.2地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容（1）驗(yàn)收程序施工單位自檢（自評(píng)報(bào)告，項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章）自檢合格后報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（審查合格后由總監(jiān)理工程師簽署審查意見(jiàn)）并于驗(yàn)收前3個(gè)工作日通知質(zhì)監(jiān)站總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，參加人員：總監(jiān)理工程師，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理（6）驗(yàn)收依據(jù)1)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范2）國(guó)家及地方關(guān)于建設(shè)工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3）經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程洽商及設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)4）引進(jìn)技術(shù)或成套設(shè)備的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)出具簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等資料5）其他有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件1．由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或總監(jiān)理工程師）組織地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作，該工程的施工、監(jiān)理（建設(shè)）、設(shè)計(jì)、勘察等單位參加；2．驗(yàn)收人員：由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）負(fù)責(zé)組成驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任，驗(yàn)收組應(yīng)至少有一名由工程技術(shù)人員擔(dān)任的副組長(zhǎng)。驗(yàn)收組成員由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），勘察、設(shè)計(jì)、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，以及施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人組成?！膀?yàn)收組成員包括：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，還包括施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人。（修訂）6.3主體結(jié)構(gòu)工程適量驗(yàn)收同6.2節(jié)6.4防水工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專(zhuān)職人員檢查的三檢制度。6.5裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收6.6建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求（1）工程資料可分為（準(zhǔn)備階段文件）、（監(jiān)理資料）、（施工資料、）（竣工圖）、（工程竣工文件）（2）工程竣工文件可分為（竣工驗(yàn)收文件）、（竣工決算文件）、（竣工交檔文件）、（竣工總結(jié)文件）7.建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理7.1建筑工程質(zhì)量問(wèn)題分類(lèi)“（二）工程質(zhì)量通病工程質(zhì)量通病是指各類(lèi)影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見(jiàn)性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱(chēng)質(zhì)量通病。（三）工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故，是指由于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反工程質(zhì)量有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。（修訂）（1）根據(jù)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失將工程質(zhì)量問(wèn)題分為4個(gè)等級(jí)（以上包括本數(shù)，以下不包括本數(shù)）特別重大事故：造成30人以上死亡或100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失重大事故：造成10人以上30人以下死亡或50人以上100人以下重傷，或5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失較大事故：造成3人以上10人以下死亡或10人以上50人以下重傷，或1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失一般事故：造成3人以下死亡或10人以下重傷或1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失（2）工程質(zhì)量問(wèn)題傾倒事故：由于地基不均勻沉降或受較大外力造成的建筑物或構(gòu)筑物傾斜或倒塌在砌筑過(guò)程中沒(méi)有按圖紙或規(guī)范施工工藝要求而造成的墻體失穩(wěn)、傾倒施工荷載超重，造成樓蓋或墻體局部倒塌的情形邊坡支護(hù)事故設(shè)計(jì)方案不合理、基坑降水措施不到位、土方開(kāi)挖程序不合理由于邊坡頂部承載力過(guò)重，邊坡錨桿深度不夠或預(yù)應(yīng)力張力不到位，孔內(nèi)水泥灌漿不飽滿(mǎn)、邊坡檢測(cè)不到位7.2建筑工程重大質(zhì)量事故處理程序（1）工程質(zhì)量問(wèn)題的處理依據(jù)：1）質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)況資料2）具有法律效力的、得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的工程承包合同、設(shè)計(jì)委托合同、材料或設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件3）有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和相關(guān)建設(shè)法規(guī)（2）工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1H內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。情況緊急時(shí)，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員可直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。事故報(bào)告的內(nèi)容：事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目名稱(chēng)、工程各參建單位名稱(chēng)事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、傷亡人數(shù)和初步估計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失事故的初步原因事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況事故報(bào)告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式其他應(yīng)該報(bào)告的內(nèi)容事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30d內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。（3）事故調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容1）事故項(xiàng)目及各參建單位概況2）事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)和事故救援情況3）事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失4）事故項(xiàng)目有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和技術(shù)分析報(bào)告5）事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)6）事故責(zé)任的認(rèn)定和事故責(zé)任者的處理建議7）事故防范和整改措施7.3地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理（1）邊坡塌方原因：1）基坑開(kāi)挖深度不夠，或通過(guò)不同土層時(shí)，沒(méi)有根據(jù)土的特性分別放成不同的坡度在有地表水、地下水作用的土層開(kāi)挖時(shí)，未采取有效的降水排水措施，造成涌砂、涌水、涌泥，內(nèi)聚力降低邊坡頂部堆載過(guò)大，或受外力振動(dòng)的影響，使邊坡的內(nèi)剪切應(yīng)力增大，邊坡土體承載力不足土質(zhì)松軟，開(kāi)挖次序、方法不當(dāng)治理：對(duì)基坑塌方，應(yīng)清除塌方后采取臨時(shí)性支護(hù)措施；對(duì)永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：8、3：7灰土回填嵌補(bǔ)，與土接觸部位做成臺(tái)階搭接，防止滑動(dòng)；或?qū)⑵露雀木?。同時(shí)，應(yīng)做好地面排水和降低地下水位的工作。7.4主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理（1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)偏低原因：1）配置混凝土所用的原材料的材質(zhì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定拌制混凝土?xí)r沒(méi)有法定的檢測(cè)單位提供的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告，或操作中未能按照混凝土配合比規(guī)范操作拌制混凝土?xí)r投料計(jì)量有誤混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)不符合規(guī)范要求治理：1）拌制混凝土所用的原材料必須符合規(guī)定2）必須按法定的檢測(cè)單位發(fā)出的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行配置3）混凝土必須按計(jì)量比計(jì)量投料4）混凝土拌合必須采用機(jī)械拌合，投料順序?yàn)榇止橇?水泥-細(xì)骨料-水，并嚴(yán)格控制攪拌時(shí)間5）混凝土的運(yùn)輸和澆搗必須在初凝前進(jìn)行6）控制好混凝土的澆筑和振搗質(zhì)量7）控制好混凝土的養(yǎng)護(hù)（2）墻體因不均勻下沉產(chǎn)生墻體裂縫防治：1）加強(qiáng)基坑的釬探工作2）合理設(shè)置沉降縫提高上部結(jié)構(gòu)的整體剛度，增強(qiáng)墻體的抗剪強(qiáng)度寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或砌反磚拱以適應(yīng)窗臺(tái)反梁作用變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫（3）填充墻砌筑不當(dāng)，與主體結(jié)構(gòu)交接處裂縫現(xiàn)象：框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂縫防治：1）柱邊應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的26，且在砌體內(nèi)錨固長(zhǎng)度不小于1000mm的拉接筋2）填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完后7D(修訂)后砌筑，并由中間開(kāi)始向兩邊斜砌3）如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆筑不低于c10細(xì)石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去4）外窗下為空心磚墻時(shí)，若無(wú)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)將窗臺(tái)改為不低于c10的細(xì)石混凝土，其長(zhǎng)度大于窗邊100mm，并在細(xì)石混凝土內(nèi)加26鋼筋5）柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂紋7.5防水混凝土施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理（1）防水混凝土施工逢滲漏水治理1）根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏2）不滲漏的施工逢，可沿逢剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，洗刷干凈，用水泥素漿打底，摸1：2.5水泥砂漿找平（2）防水混凝土裂縫滲漏水治理：1）采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏2）對(duì)不滲漏的裂縫，可用灰漿或水泥砂漿法處理3）對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片及涂刷式氯丁膠皮（3）管道穿墻（地）部位漏水治理：1）對(duì)于水壓較小的常溫管道穿墻（地）滲漏水采用直接堵漏的方法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，采用水泥膠漿將溝槽擠壓密實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后，表面做防水層2）對(duì)于水壓較大的常溫管道穿墻（地）滲漏水采用下線堵漏法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，加壓水泥膠漿同時(shí)留設(shè)線孔或釘孔，使漏水順孔眼流出。經(jīng)檢查無(wú)滲漏后，沿溝槽抹素漿、砂漿各一道。待其有強(qiáng)度后再按1）堵塞漏水眼，最后把整條裂縫做好防水層3）熱力管道穿內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)，可將穿管孔眼剔大，采用埋設(shè)預(yù)制半圓混凝土管進(jìn)行處理4）熱力管道穿外墻部位chu現(xiàn)漏水時(shí)，修復(fù)時(shí)需將地下水位降至管道標(biāo)高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理（4）卷材屋面開(kāi)裂P243（5）屋面卷材流淌P244（6）屋面卷材起鼓P244（7）山墻、女兒墻部位漏水P2458.建筑工程安全生產(chǎn)管理8.1建筑工程施工安全內(nèi)容（1）建筑施工企業(yè)必須堅(jiān)持（安全第一）（預(yù)防為主）（綜合治理）的安全方針。（2）安全管理目標(biāo)應(yīng)包括（生產(chǎn)安全事故控制指標(biāo)）（安全生產(chǎn)隱患治理目標(biāo)）（安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)）。（3）建筑施工安全管理的主要內(nèi)容：1）制定安全政策2）建立、健全安全管理組織體系3）安全生產(chǎn)管理計(jì)劃和實(shí)施4）安全生產(chǎn)管理業(yè)績(jī)的考核5）安全管理業(yè)績(jī)總結(jié)（4）建筑工程施工安全管理程序1）確定安全管理目標(biāo)2）編制安全措施計(jì)劃3）實(shí)施安全措施計(jì)劃4）安全措施計(jì)劃實(shí)施結(jié)果的驗(yàn)證5）評(píng)價(jià)安全管理績(jī)效并持續(xù)改進(jìn)（5）安全措施計(jì)劃的內(nèi)容工程概況、管理目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)權(quán)限、規(guī)章制度、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施、安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案、應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)、資源配置與費(fèi)用投入計(jì)劃、教育培訓(xùn)、檢查評(píng)價(jià)驗(yàn)證與持續(xù)改進(jìn)（6）對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模、危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程，應(yīng)單獨(dú)編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案基坑支護(hù)、降水工程開(kāi)挖深度超過(guò)3米（含3米）或雖未超過(guò)3米，但地質(zhì)條件或周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑支護(hù)、降水工程土方開(kāi)挖工程開(kāi)挖深度超過(guò)3米（含3米）的基坑土方開(kāi)挖工程模板工程與支撐體系eq\o\ac(○,1)各類(lèi)工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程eq\o\ac(○,2)混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5米及以上；搭設(shè)跨度10米及以上；施工總荷載10N/m2及以上；集中線荷載15N/m及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對(duì)獨(dú)立的無(wú)聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程eq\o\ac(○,3)重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿(mǎn)堂支撐體系起重吊裝及安裝拆卸eq\o\ac(○,1)采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在1T（修訂）及以上的其中吊裝工程eq\o\ac(○,2)采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程eq\o\ac(○,3)起重機(jī)械自身的安裝、拆卸腳手架工程eq\o\ac(○,1)搭設(shè)高度24米及以上的落地式鋼管腳手架eq\o\ac(○,2)附著式整體和分片提升腳手架工程eq\o\ac(○,3)懸挑式腳手架工程eq\o\ac(○,4)吊籃腳手架工程eq\o\ac(○,5)自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程eq\o\ac(○,6)新型及異型腳手架工程拆除、爆破工程eq\o\ac(○,1)建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程eq\o\ac(○,2)采用爆破拆除的工程其他eq\o\ac(○,1)建筑幕墻安裝工程eq\o\ac(○,2)鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、索膜結(jié)構(gòu)安裝工程eq\o\ac(○,3)人工挖孔樁工程eq\o\ac(○,4)地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程eq\o\ac(○,5)預(yù)應(yīng)力工程eq\o\ac(○,6)采用新技術(shù)、新工藝、新材料新設(shè)備及尚無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（7）應(yīng)單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案并進(jìn)行專(zhuān)家論證的工程1）深基坑工程：開(kāi)挖深度超過(guò)5m（含5m）的基坑（槽）的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程；或開(kāi)挖深度雖未超過(guò)5m，但地質(zhì)條件、周?chē)h(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程。（修訂）模板工程與支撐體系eq\o\ac(○,1)各類(lèi)工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模等工程eq\o\ac(○,2)混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8米及以上；搭設(shè)跨度18米及以上；施工總荷載15N/m2及以上；集中線荷載20N/m及以上eq\o\ac(○,3)重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿(mǎn)堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中線荷載7000KN（修訂）以上起重吊裝及安裝拆卸eq\o\ac(○,1)采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10T（修訂）及以上的起重吊裝工程eq\o\ac(○,2)起重量30T（修訂）及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200米及以上內(nèi)爬起重設(shè)備拆除工程腳手架工程eq\o\ac(○,1)搭設(shè)高度50米及以上的落地式鋼管腳手架eq\o\ac(○,2)提升高度150米及以上附著式整體和分片提升腳手架工程eq\o\ac(○,3)架設(shè)高度20米及以上懸挑式腳手架工程拆除、爆破工程eq\o\ac(○,1)拆除、爆破工程：采用爆破拆除的工程；碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程；可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通信設(shè)施或其他建、構(gòu)筑物安全的拆除工程；文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。其他eq\o\ac(○,1)施工高度50米及以上建筑幕墻安裝工程eq\o\ac(○,2)跨度大于36米及以上鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60米及以上網(wǎng)架、索膜結(jié)構(gòu)安裝工程eq\o\ac(○,3)開(kāi)挖深度超過(guò)16米的人工挖孔樁工程eq\o\ac(○,4)地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程eq\o\ac(○,5)采用新技術(shù)、新工藝、新材料新設(shè)備及尚無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（8）建筑工程實(shí)行施工總承包的，專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專(zhuān)業(yè)工程實(shí)行分包的，其專(zhuān)項(xiàng)方案可由專(zhuān)業(yè)承包單位組織編制。專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門(mén)組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行施工總承包的，專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專(zhuān)業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不需專(zhuān)家論證的專(zhuān)項(xiàng)方案，經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。(修訂)8.2掌握建筑工程施工安全危險(xiǎn)源識(shí)別（1）危險(xiǎn)源識(shí)別的方法（專(zhuān)家調(diào)查法）（頭腦風(fēng)暴法）（德?tīng)柗品ǎìF(xiàn)場(chǎng)調(diào)查法）（工作任務(wù)分析法）（安全檢查表法）（危險(xiǎn)與可操作性研究法）（事件樹(shù)分析法）（故障樹(shù)分析法）（2）重大危險(xiǎn)源控制系統(tǒng)組成重大危險(xiǎn)源的識(shí)別、重大危險(xiǎn)源的評(píng)價(jià)、重大危險(xiǎn)源的管理、重大危險(xiǎn)源的安全報(bào)告、事故應(yīng)急救援預(yù)案、工廠選址和土地實(shí)用規(guī)劃、重大危險(xiǎn)源的監(jiān)察（3）重大危險(xiǎn)源的評(píng)價(jià)1）辨識(shí)各類(lèi)危險(xiǎn)因素及原因與機(jī)制2）依次評(píng)價(jià)已辨識(shí)的危險(xiǎn)事件發(fā)生的概率3）評(píng)價(jià)危險(xiǎn)事件的后果4）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，及評(píng)價(jià)危險(xiǎn)事件發(fā)生的概率和發(fā)生后果的聯(lián)合作用5）風(fēng)險(xiǎn)控制9．建筑工程安全生產(chǎn)檢查9.1建筑工程安全檢查內(nèi)容（1）安全檢查內(nèi)容查（安全思想）（安全責(zé)任）（安全制度）（安全措施）（安全防護(hù)）（安全設(shè)施）（教育培訓(xùn)）（操作行為）（勞動(dòng)防護(hù)用品的使用）（傷亡事故的處理）三級(jí)教育包括公司、項(xiàng)目、班組（2）施工安全檢查形式包括（日常巡查）（專(zhuān)項(xiàng)檢查）（定期安全檢查）（經(jīng)常性安全檢查）（季節(jié)性安全檢查）（節(jié)假日安全檢查）（開(kāi)工、復(fù)工安全檢查）（專(zhuān)業(yè)性安全檢查）（設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查）等（3）被查單位按三定（定人、定期限、定措施）原則落實(shí)整改9.2建筑工程安全檢查的方法（1）建筑工程安全檢查在正確使用安全檢查表的基礎(chǔ)上，采用聽(tīng)、問(wèn)、看、量、測(cè)、運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)等方法進(jìn)行。9.3施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（1）三寶、四口：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)；樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口?！拔迮R邊”指：尚未安裝欄桿的陽(yáng)臺(tái)周邊，無(wú)外架防護(hù)的層面周邊，框架工程樓層周邊，上下跑道及斜道的兩側(cè)邊，卸料平臺(tái)的側(cè)邊。（2）各分項(xiàng)檢查表在匯總表所占滿(mǎn)分分值為：安全管理10、文明施工20、腳手架10、基坑支護(hù)與模板工作10、三寶四口防護(hù)10、施工用電10、物料提升機(jī)與外用電梯10、塔吊10、起重吊裝5、施工機(jī)具5（3）施工安全檢查的評(píng)定結(jié)論分為優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)1）優(yōu)良eq\o\ac(○,1)匯總表得分在80分（含80分）以上eq\o\ac(○,2)保證項(xiàng)目得分符合要求（保證項(xiàng)目不得有得零分的相或保證項(xiàng)目小計(jì)得分不少于40分）2）合格eq\o\ac(○,1)保證項(xiàng)目得分符合要求，匯總表得分在70分及以上eq\o\ac(○,2)有一檢查評(píng)分表未得分，則匯總表得分必須在75分及以上eq\o\ac(○,3)當(dāng)“起重吊裝”檢查評(píng)分表或“施工機(jī)具”檢查評(píng)分表未得分，但匯總表得分在80分及以上3）不合格eq\o\ac(○,1)匯總表得分在70分以下eq\o\ac(○,2)有一檢查評(píng)分表未得分，則匯總表得分必須在75分以下eq\o\ac(○,3)當(dāng)“起重吊裝”檢查評(píng)分表或“施工機(jī)具”檢查評(píng)分表未得分，但匯總表得分在80分以下10．建筑工程安全生產(chǎn)隱患防范10.1基礎(chǔ)工程安全隱患防范（1）基坑坍塌以前的主要跡象1）周?chē)孛娉霈F(xiàn)裂縫，并不斷擴(kuò)展2）支撐系統(tǒng)發(fā)出擠壓的異常聲響3）環(huán)梁或排樁、擋墻的水平位移較大，并持續(xù)發(fā)展4）支護(hù)系統(tǒng)出現(xiàn)局部失穩(wěn)5）大量水土不斷涌入基坑6）相當(dāng)數(shù)量的錨桿、螺母松動(dòng)，甚至有的槽鋼松脫（2）基礎(chǔ)工程施工安全控制的主要內(nèi)容1）挖土機(jī)械作業(yè)安全2）邊坡與基坑支護(hù)安全3）降水設(shè)施與臨時(shí)用電安全4）降水施工時(shí)的防火、防毒安全5）樁基施工的安全防范（3）土方開(kāi)挖專(zhuān)項(xiàng)施工方案的主要內(nèi)容：放坡要求、支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)械選擇、開(kāi)挖時(shí)間、開(kāi)挖順序、分層開(kāi)挖深度、坡道位置、車(chē)輛進(jìn)出道路、降水措施及監(jiān)測(cè)要求（4）基坑土方開(kāi)挖與回填安全技術(shù)措施eq\o\ac(○,1)基坑開(kāi)挖時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于2.5米。多臺(tái)機(jī)械開(kāi)挖，挖土間距應(yīng)大于10米。eq\o\ac(○,2)基坑周邊嚴(yán)禁超堆荷載。在坑邊堆放棄土、材料和移動(dòng)施工機(jī)械時(shí)，應(yīng)與坑邊保持一定距離，當(dāng)土質(zhì)良好時(shí)，要距離坑邊1米以外，堆放高度不超過(guò)1.5米（5）坑底為隔水層且層底作用有承壓水時(shí)，應(yīng)進(jìn)行坑底突涌驗(yàn)算，必要時(shí)可采取水平封底隔滲或鉆孔減壓措施保證坑底土層穩(wěn)定。（6）挖孔樁各孔內(nèi)用電嚴(yán)禁一閘多用?？咨想娎|必須架空以上，嚴(yán)禁拖地和埋入土中，孔內(nèi)電纜必須有防磨損、防潮、防斷等措施。照明應(yīng)采用安全礦燈或12V以下的安全電壓10.2腳手架搭設(shè)安全隱患防范（1）腳手架底面底座標(biāo)高宜高于自然地坪50mm（2）單排腳手架不適用下列情況eq\o\ac(○,1)墻體厚度小于等于180mmeq\o\ac(○,2)建筑高度超過(guò)24meq\o\ac(○,3)空斗磚墻、加氣塊墻等輕質(zhì)墻體eq\o\ac(○,4)砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)小于或等于M10的磚墻（修訂）（3）腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次搭設(shè)的高度不應(yīng)超過(guò)相鄰連墻件以上兩步。縱向水平桿應(yīng)設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長(zhǎng)度不宜小于3步（4）對(duì)高度24米以下的單、雙排腳手架，宜采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，宜采用鋼筋與頂撐配合的附墻連接方式，嚴(yán)禁使用只有鋼筋的柔性連墻件。對(duì)高度24米以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接。（5）剪刀撐應(yīng)隨立桿、縱向和橫向水平桿等同步設(shè)置，各底層斜桿下端均必須支撐在墊塊或墊板上。高度在24米以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)立面的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并由底至頂連續(xù)設(shè)置；中間各道剪刀撐之間的凈距不應(yīng)大于15米，一字形、開(kāi)口形雙排腳手架的兩端必須設(shè)置橫向斜撐，中間宜每隔六跨設(shè)置一道（6）腳手架的拆除1）拆除作業(yè)必須由上至下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)2）連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于2步，如高差大于2步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固3）各構(gòu)件嚴(yán)禁拋擲至底面（7）腳手架的檢查驗(yàn)收1）腳手架基礎(chǔ)完成后，架體搭設(shè)前2）每搭設(shè)完6-8米3）作業(yè)層上施加荷載前4）達(dá)到設(shè)計(jì)高度后或遇有六級(jí)大風(fēng)及以上雨、雪天氣，凍結(jié)區(qū)解凍后5）停工超過(guò)一個(gè)月高度在24m以上的雙排、滿(mǎn)堂腳手架，高度在20m以上的滿(mǎn)堂支撐架，其立桿的沉降與垂直度是否符合技術(shù)規(guī)范要求（修訂）10.3掌握現(xiàn)澆混凝土工程安全隱患防范（1）模板立柱支撐結(jié)構(gòu)必須具有支撐上層荷載的能力。為合理傳遞荷載，立柱底部應(yīng)設(shè)置木墊板，禁止使用磚及脆性材料鋪墊。當(dāng)支撐在地基上時(shí)，應(yīng)對(duì)地基土的承載力進(jìn)行驗(yàn)算。（2）模板工程安裝高度超過(guò)3米，必須搭設(shè)腳手架。腳手架或操作平臺(tái)上臨時(shí)堆放的模板不宜超過(guò)3層。當(dāng)鋼模板高度超過(guò)15米時(shí)，應(yīng)安設(shè)避雷設(shè)施。（3）遇大風(fēng)、大霧、沙塵、大雪及6及以上大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)暫停露天作業(yè)。5級(jí)及以上風(fēng)力時(shí)，應(yīng)停止高空吊運(yùn)作業(yè)。雨雪停止后，應(yīng)及時(shí)清除模板和底面上的積水和積雪。（4）吊裝工程安全隱患防范1）安全裝置包括超高限位器、力矩限制器、臂桿幅度指示器及吊鉤保險(xiǎn)裝置2）“十不吊”：eq\o\ac(○,1)超載或被吊物質(zhì)量不清不吊；eq\o\ac(○,2)指揮信號(hào)不明確不吊；eq\o\ac(○,3)捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動(dòng)時(shí)不吊；eq\o\ac(○,4)被吊物上有人或浮置物不吊；eq\o\ac(○,5)結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時(shí)不吊；eq\o\ac(○,6)遇有拉力不清的埋置物時(shí)不吊；eq\o\ac(○,7)工作場(chǎng)地昏暗，無(wú)法看清場(chǎng)地、被吊物和指揮信號(hào)時(shí)不吊；eq\o\ac(○,8)被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時(shí)不吊；9歪拉斜吊重物時(shí)不吊；eq\o\ac(○,10)容器內(nèi)裝的物品過(guò)滿(mǎn)不吊（5）起重機(jī)要避免帶載行走，如需短距離帶載行走時(shí)，荷載不得超過(guò)允許起重量的70%，構(gòu)件離地面距離不得大于50c（6）構(gòu)件的堆放1）構(gòu)件多層疊放時(shí)，柱子不超過(guò)兩層，梁不超過(guò)三層；大型屋面板、多孔板6-8層；鋼屋架不超過(guò)三層，各層的支承墊木應(yīng)在同一垂直線上，各堆放構(gòu)件之間應(yīng)留不小于0.7m寬的通道10.5高處作業(yè)安全隱患防范（1）高處作業(yè)安全控制的內(nèi)容eq\o\ac(○,1)臨邊作業(yè)安全eq\o\ac(○,2)洞口作業(yè)安全eq\o\ac(○,3)攀登與懸掛作業(yè)安全eq\o\ac(○,4)操作平臺(tái)作業(yè)安全eq\o\ac(○,5)交叉作業(yè)安全（2）頭層墻高超過(guò)3.2m的二層樓面周邊，以及無(wú)外腳手的高度超過(guò)3.2m的樓層周邊必須在外圍設(shè)安全平網(wǎng)一道（3）下邊沿至樓板或地面低于80cm的窗臺(tái)等豎向洞口，如側(cè)邊落差大于2米，應(yīng)加設(shè)1.2米高的臨時(shí)護(hù)欄（4）使用直爬梯進(jìn)行攀登作業(yè)時(shí)，攀登高度以5m為宜。超過(guò)2m，宜加設(shè)護(hù)籠，超過(guò)8m，必須設(shè)置梯間平臺(tái)（5）鋼柱安裝登高時(shí)，應(yīng)使用鋼掛梯或設(shè)置在鋼柱上的爬梯。鋼柱的接柱應(yīng)使用梯子或操作臺(tái)。操作臺(tái)橫桿高度，當(dāng)無(wú)電焊防風(fēng)要求時(shí)，其高度不宜小于1m，有電焊防風(fēng)要求時(shí)，其高度不宜小于1.8m（6）支設(shè)高度在3米以上的柱模板，四周應(yīng)設(shè)斜撐，并設(shè)立操作平臺(tái)。低于3米的可使用馬凳操作（7）張拉預(yù)應(yīng)力鋼筋兩端必須設(shè)置擋板，擋板應(yīng)距所張拉鋼筋的端部1.5～2m，且應(yīng)高出最上一組張拉鋼筋0.5m，其寬度應(yīng)距張拉鋼筋兩外側(cè)各不小于1m（7）操作平臺(tái)的面積不應(yīng)超過(guò)10m2，高度不應(yīng)超過(guò)5m10.6拆除工程安全隱患防范（1）拆除工程順序應(yīng)從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次拆除，或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則進(jìn)行拆除10.8建筑機(jī)具安全操作規(guī)程（1）塔吊安裝后，塔身和地面的垂直度偏差不得超過(guò)4/1000.（2）塔吊的安全裝置：動(dòng)臂變幅限制器、行走限位器、力矩限制器、吊鉤高度限制器及各種行程限位開(kāi)關(guān)（3）在起吊荷載達(dá)到塔吊額定起重量90%及以上時(shí)，應(yīng)先將重物吊起離地面20～50cm停止提升進(jìn)行檢查：起重機(jī)的穩(wěn)定性、制動(dòng)器的可靠性、重物的平穩(wěn)性、幫扎的牢固性（4）在施工電梯周?chē)?米內(nèi)，不得堆放易燃、易爆物及其他雜物，不得在此范圍內(nèi)挖溝開(kāi)槽。電梯2.5米范圍內(nèi)應(yīng)搭設(shè)堅(jiān)固的防護(hù)棚。沉降要求：（80米高度不大于25mm,100米高度不大于35mm）（5）物料提升機(jī)的安全防護(hù)裝置：安全?？垦b置、斷繩保護(hù)裝置、樓層口?？繖跅U、吊籃安全門(mén)、上料口防護(hù)棚、上極限限位器、下極限限位器、緊急斷點(diǎn)開(kāi)關(guān)、信號(hào)裝置、緩沖器、超載限制器、通信裝置（6）氣瓶的放置地點(diǎn)，不得靠近熱源和明火，可燃、助燃性氣體氣瓶，與明火的距離一般不小于10m，應(yīng)保證氣瓶瓶底干燥；禁止敲擊、碰撞；禁止在氣瓶上進(jìn)行電焊引??；嚴(yán)禁使用帶油的手套開(kāi)氣瓶。氧氣瓶和乙炔瓶在室溫下，滿(mǎn)瓶之間的安全距離5m，距火源距離10m11.建筑工程常見(jiàn)安全事故類(lèi)型及其原因11.1常見(jiàn)安全事故類(lèi)型（1）生產(chǎn)事故、質(zhì)量事故、技術(shù)事故和環(huán)境事故（2）按事故類(lèi)別分可分為14類(lèi)：即物體打擊、車(chē)輛傷害、起重傷害、觸電、灼傷、火災(zāi)、高處墜落、坍塌、透水、爆炸、中毒、窒息、其他傷害，其中高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電和坍塌事故為建筑業(yè)最常發(fā)生的五類(lèi)事故。3．按國(guó)務(wù)院二○○七年四月九日發(fā)布的《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》（493號(hào)），根據(jù)生產(chǎn)安全事故（以下簡(jiǎn)稱(chēng)事故）造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，把事故分為如下幾個(gè)等級(jí)：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬(wàn)以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；條例中所稱(chēng)的“以上”包括本數(shù)，所稱(chēng)的“以下”不包括本數(shù)(修訂)11.2建筑工程常見(jiàn)的事故的原因1）人的不安全因素（心理、生理、能力上的不安全因素）2）物的不安全狀態(tài)3）管理上的不安全因素（物的管理失誤、人的管理失誤、管理工作的失誤）12.建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制12.1施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)（1）在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工，項(xiàng)目必須在工程開(kāi)工十五日以前向工程所在地縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)管理部門(mén)申報(bào)登記。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的食堂，用餐人數(shù)100人以上的，應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，加強(qiáng)管理，專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期掏油。12.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生防疫（1）現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置開(kāi)啟式窗戶(hù)，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過(guò)2層，嚴(yán)禁使用通鋪。現(xiàn)場(chǎng)宿舍內(nèi)應(yīng)保證有充足的空間，室內(nèi)的凈高不得小于2.4米，通道寬度不得小于0.9米，每間宿舍居住人數(shù)不得超過(guò)16人。（2）現(xiàn)場(chǎng)食堂的制作間灶臺(tái)及其周邊應(yīng)鋪貼瓷磚，所貼瓷磚的高度不宜小于1.5米。（3）施工作業(yè)人員如發(fā)生法定傳染病，食物中毒或急性職業(yè)病中毒時(shí)，必須要在2H內(nèi)向施工現(xiàn)場(chǎng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)和衛(wèi)生防疫部門(mén)進(jìn)行報(bào)告，并積極配合調(diào)查。12.3建筑工程文明施工（1）五牌一圖：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、管理人員名單及監(jiān)督電話牌（2）一般路段圍擋高度不得低于1.8米，市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5米。12.5綠色建筑與綠色工程（1）綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（節(jié)地與室外環(huán)境）（節(jié)能與能源利用）（節(jié)水與水資源利用）（節(jié)材與材料資源利用）（室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量）（運(yùn)營(yíng)管理）13.建筑工程造價(jià)計(jì)算的應(yīng)用直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）直接費(fèi)措施費(fèi)：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水來(lái)襲)建安工程費(fèi)：間接費(fèi)規(guī)費(fèi)（工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)）保定無(wú)公害(保定是河北的一個(gè)城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么會(huì)有公害呢)企業(yè)管理費(fèi)（公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國(guó)家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)）利潤(rùn)稅金（指的是國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加）計(jì)算方法：第一類(lèi)，工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序；1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)3以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二類(lèi)，綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序，1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)3以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)13.2建筑工程造價(jià)的控制（1）施工企業(yè)采取“合理預(yù)測(cè)、靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理”的施工造價(jià)管理方式。工程結(jié)算資料包括（設(shè)計(jì)變更資料）、（現(xiàn)場(chǎng)簽證）、（工程量計(jì)算書(shū)）、（會(huì)議紀(jì)要）等13.3建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用14.建筑工程價(jià)款計(jì)算的應(yīng)用14.1建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整（1）專(zhuān)用條款約定的三種合同價(jià)款（固定價(jià)格合同）（可調(diào)價(jià)格合同）（成本加酬金合同）（2）合同價(jià)款的調(diào)整可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)格調(diào)整的因素法規(guī)、政策變化影響合同價(jià)格工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8h雙方約定的其他因素承包人在工程變更后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有變更工程的價(jià)款，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)款，可參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告，視為該工程變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日14天后，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已確認(rèn)。工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。合同中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列方法：工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減，該工程量的變化在合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量綜合單價(jià)，應(yīng)予以調(diào)整。14.2建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算（1）預(yù)付款額度確定方法1）百分比法（25%、10%、不預(yù)付）2）數(shù)學(xué)計(jì)算法工程總價(jià)×材料比重（%）工程備料款數(shù)額=×材料儲(chǔ)備天數(shù)年度施工天數(shù)年度施工天數(shù)按365日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定（2）預(yù)付備料款的回扣起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額—（預(yù)付備料款/主要材料所占比重）（3）工程進(jìn)度款的計(jì)算1）承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完成工作量報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完成工程量，并在計(jì)量前24H通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)2）工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，工程師不按約定的時(shí)間通知承包人，致使承包人未參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效3）對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成的返工工程量，工程師不予計(jì)量14.3工程竣工結(jié)算的確定與調(diào)整（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的28天內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，發(fā)包人在其后的28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算款14天內(nèi)，將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）竣工調(diào)值公式法P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D計(jì)算期時(shí)點(diǎn)是特定付款憑證涉及的期間的最后一天的49天前一天15.建筑工程施工成本控制的應(yīng)用15.2建筑工程施工成本控制方法（1）掙值法已完成工作預(yù)算成本BCWP=已完成工程量×預(yù)算成本單價(jià)計(jì)劃完成工作預(yù)算成本BCWS=計(jì)劃工程量×預(yù)算成本單價(jià)已完成工作實(shí)際成本ACWPeq\o\ac(○,1)成本偏差CV=BCWP—ACWP當(dāng)為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行成本超出預(yù)算；當(dāng)為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支。eq\o\ac(○,2)進(jìn)度偏差SV=BCWP—BCWS當(dāng)為負(fù)值時(shí)，表示進(jìn)度延誤，實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度；當(dāng)為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前，實(shí)際進(jìn)度快于計(jì)劃進(jìn)度eq\o\ac(○,3)成本績(jī)效指數(shù)CPI=BCWP/ACWP當(dāng)CPI<1時(shí)，表示超支，實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用；當(dāng)CPI>1時(shí)，表示節(jié)支，實(shí)際費(fèi)用低于預(yù)算費(fèi)用eq\o\ac(○,4)進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI=BCWP/BCWS當(dāng)SPI<1時(shí)，表示進(jìn)度延誤，實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度延后；當(dāng)SPI>1時(shí)，表示進(jìn)度提前，實(shí)際進(jìn)度快于計(jì)劃進(jìn)度（2）成本分析的依據(jù)（統(tǒng)計(jì)核算）、（會(huì)計(jì)核算）、（業(yè)務(wù)核算）因素分析法最為常用。這種方法的本質(zhì)是分析各種因素對(duì)成本的影響，采用連環(huán)替代的方法。排序原則是：先工程量，后價(jià)值量；先絕對(duì)數(shù)，后相對(duì)數(shù)。16.建筑工程材料管理16.1熟悉材料采購(gòu)和保管（1）F=Q/2×P×A+S/Q×CF采購(gòu)費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和Q每次采購(gòu)量P采購(gòu)單價(jià)A倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存費(fèi)率S總采購(gòu)量C每次采購(gòu)費(fèi)最優(yōu)采購(gòu)批量Q0=年采購(gòu)次數(shù)=S/Q0采購(gòu)間隔期=365/年采購(gòu)次數(shù)（2）材料采購(gòu)時(shí)應(yīng)選擇企業(yè)發(fā)布的合格分供方名冊(cè)的廠家；對(duì)于企業(yè)合格分供方名冊(cè)以外的廠家，在必須采購(gòu)其產(chǎn)品時(shí)，要嚴(yán)格按照“合格分供方選擇與評(píng)定工作程序”執(zhí)行，即按企業(yè)規(guī)定經(jīng)過(guò)分供方審批合格后，方可簽訂采購(gòu)合同進(jìn)行采購(gòu)；對(duì)于不需要進(jìn)行合格分供方審批的一般材料，采購(gòu)金額在5萬(wàn)元以上（含5萬(wàn)），必須簽訂訂貨合同16.2了解ABC分類(lèi)法的應(yīng)用（1）根據(jù)ABC分類(lèi)法的基本原理，累計(jì)頻率屬于（0～80%）區(qū)間的因素為A類(lèi)因素，即主要因素，應(yīng)重點(diǎn)管理；（80～90%）區(qū)間的因素定為B類(lèi)因素，即次要因素，應(yīng)進(jìn)行次要問(wèn)題的管理；將（90～100%）區(qū)間的因素定為C類(lèi)因素，即一般因素，按照常規(guī)方法應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)管理。17．建筑工程施工機(jī)械設(shè)備管理17.2熟悉大型施工機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)能力（1）土方機(jī)械開(kāi)挖應(yīng)根據(jù)（基礎(chǔ)形式）、（工程規(guī)模）、（開(kāi)挖深度）、（地質(zhì)）（地下水情況）、（土方量）、（運(yùn)距）、（現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備機(jī)具條件）、（工期要求及土方機(jī)械特點(diǎn)）合理選擇挖土機(jī)械。18．建筑工程勞動(dòng)力管理18.1掌握勞動(dòng)用工管理（1）因總承包企業(yè)轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包工程導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的，由總包企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任，并先行支付農(nóng)民工工資。19.建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理19.1建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理要求（1）必須招標(biāo)的范圍1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目2）國(guó)家投資、融資的項(xiàng)目3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金4）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上5）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上6）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及與工程相關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，也必須采取招標(biāo)形式。（2）可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程3）利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況4）采用特定的專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)或施工5）建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)6）停建或緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未變更的7）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)復(fù)合工程要求的8）在建工程追加的附屬小型工程或主體加層工程，且承包人未發(fā)生改變的9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形19.2建筑工程施工招標(biāo)條件與程序（1）招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。當(dāng)投標(biāo)人少于三個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件截止日期至少15天前，以書(shū)面形式通知所有的招標(biāo)文件收受人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日為止，最短不得少于20天。開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書(shū)面合同。19.3建筑工程施工投標(biāo)文件與程序20．建筑工程合同管理（1）無(wú)效合同1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益2）惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人利益3）以合法的形式掩蓋非法的目的4）損害社會(huì)公共利益5）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定（2）合同中的免責(zé)條款無(wú)效1）造成對(duì)方人身傷害的2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的（3）可撤銷(xiāo)合同1）因重大誤解訂立的2）在訂立合同時(shí)顯示公平（4）對(duì)于生效后沒(méi)有進(jìn)行約定或約定不明確的合同內(nèi)容，應(yīng)進(jìn)行下列方法處理1）協(xié)議補(bǔ)充2）按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣eq\o\ac(○,1)對(duì)于施工合同中質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行eq\o\ac(○,2)對(duì)于價(jià)款或者報(bào)酬約定不明確的，應(yīng)按訂立施工合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)格的，按照規(guī)定履行。在執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)情況下，在履行合同過(guò)程中，當(dāng)價(jià)格發(fā)生變化時(shí)；eq\o\ac(

,1)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)格的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)eq\o\ac(

,2)逾期交付標(biāo)的物的，遇到價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)履行，價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格履行eq\o\ac(

,3)逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，遇到價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格履行，價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格履行（5）建設(shè)單位不得直接指定分包工程的承包人，發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)20.2建筑工程施工索賠的應(yīng)用（1）不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則1）工程本身的損害由業(yè)主方承擔(dān)2）人員傷亡由其所在方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3）施工方的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由施工方承擔(dān)4）工程所需的清理修復(fù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)5）延誤的工期順延20.3建筑工程總價(jià)合同模式（1）總價(jià)合同包括（固定總價(jià)合同）、（調(diào)價(jià)總價(jià)合同）、（固定工程量總價(jià)合同）21．建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置21.1施工平面圖設(shè)計(jì)（1）布置塔吊時(shí)，應(yīng)考慮其覆蓋范圍。主干道路寬度單行道不小于4米，雙行道不小于6米，木材場(chǎng)兩側(cè)應(yīng)有6米寬的通道，端頭處應(yīng)有12*12米的回車(chē)場(chǎng)，消防車(chē)道不小于4米，載重車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于15米。臨時(shí)用房室內(nèi)凈高不小于2.4米，通道寬度不小于0.9米，每間宿舍人員不得超過(guò)16人21.2施工平面圖管理（1）五牌一圖：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。工程概況牌、安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等制度牌。22．建筑工程施工臨時(shí)用電（1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備5臺(tái)及以上或者設(shè)備總?cè)萘吭?0KW及上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應(yīng)補(bǔ)充編制單項(xiàng)施工用電方案。（2）臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門(mén)審核，具有法人資格企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽認(rèn)后實(shí)施。（3）配電箱的電器安裝板上必須分設(shè)N線端子板和PE線端子板。N線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣；PE線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接（4）隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5米等場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于36V潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V特別潮濕場(chǎng)所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V（5）照明變壓器必須使用雙繞組型安全隔離變壓器，嚴(yán)禁使用自耦變壓器（6）三相四線制線路的N線和PE線截面不小于相線截面的50%，單項(xiàng)線路零線截面與相線截面相同（7）電纜中必須包含全部工作芯線和做保護(hù)零線的芯線，即五芯電纜。淡藍(lán)色芯線必須用作N線，綠/黃雙色芯線必須用作PE線，嚴(yán)禁混用（8）室內(nèi)非埋地明敷主干線距地面高度不得小于2.5米（9）配電系統(tǒng)應(yīng)采用配電柜或總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱三級(jí)配電方式。總配電箱應(yīng)設(shè)在靠近電源的區(qū)域，分配電箱應(yīng)設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的區(qū)域，分配電箱與開(kāi)關(guān)箱的距離不得超過(guò)30米，開(kāi)關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不得超過(guò)3米。固定式配電箱、開(kāi)關(guān)箱的中心點(diǎn)與地面的垂直距離應(yīng)為1.4～1.6米。移動(dòng)式配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在固定、穩(wěn)固的支架上，其中心點(diǎn)與地面的垂直距離0.8～1.6米。23.建筑工程施工臨時(shí)用水（1）管線穿路處應(yīng)套以鐵管，并埋入地下0.6米，以防重壓。排水溝沿道路布置，坡度不小于0.2%。消防栓間距不應(yīng)大于120米，距擬建房屋距離不小于5米，不大于25米，距路邊不大于2米。（2）臨時(shí)水管直徑計(jì)算d—配水管直徑，mQ—耗水量，L/sv—管網(wǎng)中水流速度m/s24.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)防火（1）建