2024版公司場地租賃合同范文

2024版公司場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋權(quán)屬證明：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方公司資質(zhì)證明文件

3.房屋租賃合同協(xié)議書

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.租金支付證明文件

6.押金收付證明文件

7.房屋交接確認(rèn)書

8.維修費用支付證明文件

9.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：指乙方未征得甲方同意，擅自對房屋進行改造的行為。

3.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方未按合同約定使用房屋，擅自改變用途的行為。

4.甲方未按約定維修房屋：指甲方未按合同約定期間對房屋及附屬設(shè)施進行維修的行為。

5.甲方隨意提高租金：指甲方在合同履行期間，無正當(dāng)理由提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。

4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方需進行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。若乙方未征得甲方同意擅自改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定用途使用房屋：乙方在租賃期間應(yīng)按合同約定使用房屋，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

4.甲方未按約定維修房屋：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如甲方未按約定維修，乙方有權(quán)要求甲方維修或支付維修