2024年正規(guī)簡易房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)簡易房屋租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于_____，出租房屋使用面積共____平方米。第二條該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條該房屋每月租金為____元(大寫____元整)。租金總額為____元(大寫____元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____元(大寫____元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用)，若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負損害賠償;第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____2024年正規(guī)簡易房屋租賃合同范文（二）合同編號:[填寫]甲方：[房主姓名]乙方：[租戶姓名]甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著自愿、平等、公平的原則，就甲方出租房屋給乙方居住的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[填寫房屋詳細地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋類型：[填寫房屋類型]4.租賃期限：起始日期：[填寫起始日期]，結(jié)束日期：[填寫結(jié)束日期]5.租金金額：人民幣[填寫租金金額]元/月（大寫：[填寫大寫金額]元）二、房屋的使用權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認將房屋全部權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方在租賃期內(nèi)作為居住之用，乙方有權(quán)對房屋進行合法的使用，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給他人。2.乙方承諾按時支付房屋租金，不得拖欠或部分支付。3.乙方在使用房屋過程中，需保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。4.乙方對房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞、滅失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度的要求，保持環(huán)境的衛(wèi)生和安全。6.乙方應(yīng)該妥善保管租賃房屋的鑰匙，如發(fā)生遺失或損壞事故，乙方需賠償相應(yīng)的費用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金，并提供符合房屋出租狀態(tài)的房屋及設(shè)施。2.甲方有權(quán)隨時進入房屋進行檢查和維修。3.甲方有義務(wù)對房屋的結(jié)構(gòu)和安全進行維護和修繕。4.甲方應(yīng)當(dāng)在租用期限內(nèi)提供房屋的完好租賃狀態(tài)，對于房屋設(shè)施的損壞和修繕，由甲方負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。5.甲方應(yīng)當(dāng)在租用期限內(nèi)提前通知乙方一定時間，并取得乙方同意，方可對房屋進行必要的維修或改造。四、租金支付方式乙方按月支付房屋租金，每月支付至甲方指定的收款賬戶，具體賬戶信息如下：收款人姓名：[填寫甲方姓名]收款賬號：[填寫甲方銀行賬號]開戶行：[填寫開戶行名稱]五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付逾期違約金，逾期違約金為月租金總額的5%。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借房屋給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.若甲方未按時提供房屋的完好租賃狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金或賠償相應(yīng)的損失。六、合同終止與解除1.合同期限屆滿，租賃關(guān)系自動終止，如需繼續(xù)居住，雙方需重新簽訂新的合同。2.甲方有權(quán)在合同期滿前一個月提前解除合同，需提前書面通知乙方，同時退還乙方已支付的租金。3.乙方需提前三個月書面通知甲方，如需提前解除合同，否則需要支付租賃期剩余月租金的50%作為違約金。七、爭議解決1.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：