2024版山地租賃合同書(shū)范本

2024版山地租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________山地租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃山地范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的山地租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方只享有租賃山地范圍內(nèi)的使用權(quán)，不包括山地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計(jì)__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的山地，但不得改變山地用途，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃山地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按約定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方在租賃山地范圍內(nèi)的使用情況。5.2甲方應(yīng)保證乙方向租賃山地范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃山地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如道路、供水、供電等。5.4甲方應(yīng)對(duì)租賃山地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保山地資源的可持續(xù)利用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2如甲方未按約定提供租賃山地或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地租賃合同2.租賃山地范圍及面積示意圖3.租金支付證明4.租賃山地使用證明5.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾書(shū)7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃山地，包括但不限于面積不足、地形條件不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方在租賃期內(nèi)改變山地用途，進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。4.乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)，損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.甲方未保證乙方向租賃山地范圍內(nèi)的使用權(quán)，干涉乙方的正常使用。6.甲方未保證租賃山地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.山地租賃合同：指甲方將山地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的山地使用權(quán)費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用山地的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保人身及財(cái)產(chǎn)安全的工作。6.生態(tài)環(huán)境：指山地所在區(qū)域的自然環(huán)境，包括土壤、水資源、植被、動(dòng)物等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)改變山地用途，進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方恢復(fù)山地原狀，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)收取滯納金，逾期超過(guò)一定期限仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未保證乙方向租賃山地范圍內(nèi)的使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)確保乙方的使用權(quán)，如干涉乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃山地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行異常。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃山地用于休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)等活動(dòng)。2.農(nóng)業(yè)企