設計管理公司地下室租賃協(xié)議

設計管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的地下室一間，且乙方需要租賃該地下室用于__________（用途），經雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于__________（地址），面積為__________平方米。1.2地下室設施包括：__________（列出設施名稱）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃地下室僅用于__________（用途），不得從事其他經營活動。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并書面通知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.租賃物設施清單3.保險公司提供的保險單據(jù)4.租賃物使用權證明5.乙方經營許可證復印件6.甲方身份證明復印件7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，認定違約。3.乙方未經甲方同意轉租租賃物，認定違約。4.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃物，認定違約。5.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續(xù)時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日按租金的__%收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守約定，如違反解除租賃合同。3.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃物：及時與甲方溝通，要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務。4.甲方未按約定提供租賃物：如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應用場景：1.設計管理公司租賃地下