土地租賃變更協(xié)議

土地租賃變更協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況1.1土地位于__________，土地使用權面積為__________平方米。1.2土地現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條土地使用4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，如需改變用途，應提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方在租賃期間需遵守國家有關土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保土地使用合法、合規(guī)。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗導致土地及土地上建筑物、設施損壞的，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致土地及土地上建筑物、設施損壞的，由乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期內為自己在使用土地上的建筑物、設施等財產(chǎn)辦理保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由將保險公司支付的保險賠償金歸為己有，如有此類情況，甲方有權要求乙方支付相應賠償金。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.乙方建筑物、設施等相關財產(chǎn)保險單副本3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議4.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，土地使用者在一定期限內對土地進行使用、收益的權利。2.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，應向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地租賃變更：如遇土地租賃變更，雙方應簽訂新的租賃協(xié)議，并按新協(xié)議執(zhí)行。2.租金支付延誤：如乙方支付租金延誤，甲方應及時與乙方溝通，督促乙方盡快支付。3.土地使用變更：如乙方需改變土地使用用途，應提前一個月書面征得甲方同意。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃土地