房源質量監(jiān)督條例

房源質量監(jiān)督條例合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同標的1.2乙方作為專業(yè)的質量監(jiān)督機構，同意接受甲方的委托，對甲方的房源進行質量監(jiān)督。二、質量監(jiān)督范圍與內容（1）房源的結構安全；（2）房源的使用功能；（3）房源的設備設施；（4）房源的環(huán)境保護；（5）房源的消防安全；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督內容。2.2乙方應按照甲方的要求，對房源進行定期質量檢查，并向甲方提供質量檢查報告。三、質量監(jiān)督期限3.1本合同的質量監(jiān)督期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、質量監(jiān)督費用4.1乙方應按照甲方提供的質量監(jiān)督費用標準，向甲方收取質量監(jiān)督費用。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時足額支付乙方質量監(jiān)督費用。五、質量問題處理5.1乙方在質量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)房源存在質量問題的，應立即通知甲方，并提出整改建議。5.2甲方應在收到乙方通知后____個工作日內，對存在的問題進行整改。5.3甲方未按照乙方提出的整改建議進行整改，導致房源質量問題加劇的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果。六、保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定履行質量監(jiān)督職責，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房源質量監(jiān)督條例2.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（受托方）資質證書復印件4.質量監(jiān)督費用標準明細5.質量檢查報告模板6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定范圍和時間進行質量監(jiān)督，視為違約。2.乙方未按照約定時間向甲方提供質量檢查報告，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付質量監(jiān)督費用，視為違約。4.甲方未按照乙方提出的整改建議進行整改，導致房源質量問題加劇，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房源的所有權人或合法使用權人。2.乙方：指接受甲方委托的質量監(jiān)督機構。3.質量監(jiān)督：指對房源的質量、安全、功能、設備設施、環(huán)境保護、消防安全等方面進行的檢查和評估。4.質量檢查報告：指乙方在質量監(jiān)督過程中，對房源質量情況進行記錄和評價的書面報告。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在質量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)房源質量問題，甲方不配合整改。解決辦法：乙方應積極與甲方溝通，提供整改建議和解決方案，協(xié)商解決分歧。2.問題：甲方未按照約定時間支付質量監(jiān)督費用。解決辦法：乙方應提醒甲方按時支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權暫停履行合同義務。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房源的所有權人或合法使用權人，需要對房源質量進行監(jiān)