全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同

全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：幢號(hào)：_________；房號(hào)：_________；建筑面積：_________平方米；套內(nèi)面積：_________平方米；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方所售房屋位于_________，位于第_________層，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。第三條房屋質(zhì)量該房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章的《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證》為本合同的附件三。甲方交付的該房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在此基礎(chǔ)上使用該房屋裝修、裝飾的，該房屋裝修、裝飾的質(zhì)量不以質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕賠償、退換。第四條因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方未告知乙方該房屋出租情況、抵押情況等，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第六條甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、市場(chǎng)價(jià)值等作了充分的告知義務(wù)。乙方在上述知情情況下認(rèn)購(gòu)該房屋，視為對(duì)該房屋的現(xiàn)狀及瑕疵作了充分了解，對(duì)所認(rèn)購(gòu)的房屋的狀況無(wú)異議。第七條乙方在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)將購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（_______）交給出賣方。甲方須在收款或轉(zhuǎn)賬當(dāng)日將上述房款全額支付給甲方或轉(zhuǎn)賬至甲方指定的下列賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第八條甲方應(yīng)在簽訂本合同并收到乙方全部房款之日起_____日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的房屋交付給乙方，并按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方前已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)或者其他權(quán)屬證明等相關(guān)資料移交給乙方。第九條除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將該房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。違約利息自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起算至實(shí)際交付日止。逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)單方面解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后_____日內(nèi)將乙方已付房款退還給乙方，并按已付房款的_____向乙方支付違約金。第十條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、水電氣暖等入戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________簽訂日期：____年__月__日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（1）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下，以資雙方共同遵守：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋坐落于__市__區(qū)（縣）_____________，建筑面積___平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)_____________。第二條甲方出售該房屋應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、該房屋所有權(quán)的共有權(quán)份額；（如果系共同共有，則應(yīng)取得其他共有人的一致同意）2、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等設(shè)施；3、甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)時(shí)一并轉(zhuǎn)讓該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。第三條甲方應(yīng)向乙方交付以下資料：1、房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證或其他權(quán)屬證明文件；2、身份證件及其復(fù)印件；3、其他與該房屋有關(guān)的書(shū)面證明材料。第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________元）。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五條付款及過(guò)戶手續(xù)辦理1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）________元整（大寫：____________元）；2、甲乙雙方應(yīng)于____________簽訂《房屋買賣合同》之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)；3、乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，將剩余的房款支付給甲方。第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。第七條違約責(zé)任1、甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或乙方未按照本合同約定支付房款的，按照逾期天數(shù)，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、甲方違反本合同約定，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租人損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（2）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________一、房屋信息1.甲方自愿將下列房屋出售給乙方：地址：________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋戶型：________________，房屋用途：________________。2.甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：________________），該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、交易價(jià)格雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元整）。三、付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元整）。甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將水、電、煤氣、電話、有線電視等公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)清。五、違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____計(jì)算；如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____計(jì)算。六、免責(zé)條款因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年月日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（3）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購(gòu)買甲方坐落于__________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。二、乙方已向甲方支付定金_________元，雙方同意就房屋買賣事項(xiàng)簽訂正式合同。三、買賣房屋狀況該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，包括以下設(shè)施和家具：__________________。四、付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付甲方定金_________元整，付款方式為現(xiàn)金。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在正式合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將戶口遷出，乙方應(yīng)于______年______月______日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。六、違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。七、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（4）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購(gòu)買甲方坐落于__________________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。二、乙方支付甲方合同房款人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性付清房款，付款方式為現(xiàn)金。三、甲方于__________年________月________日將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，進(jìn)行裝修。四、甲方提供該房屋過(guò)戶時(shí)須提供的有關(guān)證件及相關(guān)手續(xù)。五、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口本、身份證等相關(guān)證件。六、乙方要求甲方在交房時(shí)一并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方積極配合。七、違約責(zé)任1、甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，逾期超過(guò)_____個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款及利息，給乙方造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所付房款不予退還，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲方不得擅自解除合同或以其他方式收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金_________元。4、乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所付房款不予退還，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定事項(xiàng)九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________日期：_______乙方（簽字）：___________日期：______全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（5）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購(gòu)買甲方坐落于__________________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。二、乙方自愿購(gòu)買甲方上述房屋，房屋總價(jià)_________萬(wàn)元整，大寫：__________________________元整。三、付款時(shí)間及方式乙方在______年______月______日前將房款支付給甲方，付款方式為現(xiàn)金。甲方出具收據(jù)，同時(shí)繳納契稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、土地增值稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān)（可委托乙方代辦）。四、甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何家庭糾紛，且無(wú)抵押、擔(dān)保、查封等情況。若發(fā)生買賣糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、本合同簽訂后，如乙方需變更戶籍遷移手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。六、甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)證件。七、本合同簽訂后，如一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因造成不能履行合同的，甲方應(yīng)積極采取措施維護(hù)合同的履行。八、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)的規(guī)定，在政府有關(guān)部門登記注冊(cè)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，按時(shí)交付房屋，按有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：____年__月__日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（6）出賣人（甲方）：________________買受人