聲明書終止房屋買賣合同

聲明書終止房屋買賣合同合同編號：__________聲明書終止房屋買賣合同一、合同方信息甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________聯系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________聯系電話：____________________二、合同概述2.2甲乙雙方于______年______月______日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），約定乙方購買甲方擁有的標的房屋。2.3鑒于客觀原因及雙方協商一致，現決定終止上述《房屋買賣合同》。三、終止合同事宜3.1本聲明書構成雙方對《房屋買賣合同》的終止協議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應自本聲明書生效之日起____個工作日內，向乙方退還已支付的購房定金/意向金人民幣______元整（大寫：__________________元整）。3.3雙方同意，本聲明書生效后，《房屋買賣合同》約定的權利義務即告終止，雙方互不追究。3.4本聲明書生效后，甲乙雙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。四、其他約定4.1除非本聲明書另有約定，本聲明書生效后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則，履行各自的義務。4.2本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本聲明書的簽訂地點為____________________，簽訂日期為______年______月______日。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________附件：1.《房屋買賣合同》副本2.相關法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同有關的文件一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.《房屋買賣合同》副本3.定金支付憑證4.意向金支付憑證5.相關法律法規(guī)及政策文件6.其他與本合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本聲明書約定時間退還乙方已支付的購房定金/意向金。2.甲方未按照本聲明書約定履行相關手續(xù)。3.乙方未按照本聲明書約定時間向甲方支付購房定金/意向金。4.乙方未按照本聲明書約定履行相關手續(xù)。5.甲乙雙方未按照本聲明書約定履行各自義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.不動產權證：指不動產權屬人依法取得的證明其對不動產物權擁有權利的證書。3.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預先支付給對方一定數額的金錢。4.意向金：指買方對房屋購買意向的表示，通常作為購房定金的前期支付。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間退還乙方購房定金/意向金：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照本聲明書約定時間退還購房定金/意向金。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取訴訟等手段維權。2.甲方未按約定履行相關手續(xù)：解決辦法：乙方應及時提醒甲方，并要求甲方按照相關法律法規(guī)及政策文件的要求，履行相關手續(xù)。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取訴訟等手段維權。3.乙方未按約定時間支付購房定金/意向金：解決辦法：甲方有權拒絕乙方購房要求，并要求乙方按照本聲明書約定時間支付購房定金/意向金。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取訴訟等手段維權。4.乙方未按約定履行相關手續(xù)：解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并要求乙方按照相關法律法規(guī)及政策文件的要求，履行相關手續(xù)。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取訴訟等手段維權。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同簽訂后，因客觀原因或雙方協商一致，決定終止合同。2.買方對房