活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書范文

2024活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場(chǎng)地位置及面積1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方按照本合同約定使用甲方場(chǎng)地，不得超出甲方場(chǎng)地面積。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間符合乙方正常使用的需要，保證場(chǎng)地的安全性、適用性。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除本合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用甲方場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.3乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地不存在任何法律糾紛，如因場(chǎng)地原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為場(chǎng)地的所有者，有責(zé)任確保場(chǎng)地的合法性，如因場(chǎng)地所有權(quán)、使用權(quán)等問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常，如因設(shè)施原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：場(chǎng)地設(shè)施是乙方正常使用場(chǎng)地的基礎(chǔ)，甲方有責(zé)任確保場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常。如因設(shè)施原因，如設(shè)備故障、場(chǎng)地?fù)p壞等導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除本合同。說明：甲方作為場(chǎng)地的所有者，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，甲方也不得無故提前解除合同，以免影響乙方的正常經(jīng)營。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用甲方場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方場(chǎng)地。說明：乙方作為場(chǎng)地的使用方，有責(zé)任按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如用于非法活動(dòng)等。同時(shí)，乙方也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地，以免影響甲方的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。說明：乙方作為場(chǎng)地的使用方，應(yīng)珍惜甲方提供的設(shè)施，合理使用，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方的損失。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。說明：乙方作為場(chǎng)地的使用方，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，以免給甲方帶來麻煩。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，客觀處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方，以保證合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介在處理合同事務(wù)過程中，可能會(huì)了解到甲乙雙方的敏感信息，如價(jià)格、經(jīng)營策略等。中介有責(zé)任保密這些信息，不得泄露給無關(guān)第三方，以保護(hù)甲乙雙方的利益。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方中介在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)。未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免給甲乙雙方帶來損失。一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍證明4.第三方中介資質(zhì)證明5.租賃合同附件6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式8.保險(xiǎn)單據(jù)9.安全檢查報(bào)告10.環(huán)保審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的場(chǎng)地未能按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施提前解除合同且未提供合理補(bǔ)償2.乙方違約：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地3.第三方中介違約：未能公正、公平處理甲乙雙方事務(wù)泄露甲乙雙方交易信息擅自提高中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用。5.抵押：指將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.第三方中介