房屋裝飾裝修合同

2024版房屋裝飾裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、裝修內(nèi)容和要求1.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修，具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)》。1.2裝修風(fēng)格：甲方同意采用乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，裝修設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________（豪華、精致、經(jīng)濟(jì)等），具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三《裝修標(biāo)準(zhǔn)》。1.4工期：本合同約定的工期為_(kāi)_________（天），自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同約定的裝修總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方同意按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付裝修款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的40%。2.3付款節(jié)點(diǎn)：雙方確認(rèn)，本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)為：__________（具體日期）。三、裝修質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，如需更換零部件的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)提供更換服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同裝修總價(jià)的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或者保修金的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.3乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程或者裝修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或者賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件三：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更裝修內(nèi)容和要求甲方在裝修過(guò)程中，如需變更裝修內(nèi)容和要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，由甲方承擔(dān)。2.甲方提供材料甲方應(yīng)按照附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》的要求，提供相應(yīng)的裝修材料。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。如甲方未能按時(shí)提供材料，導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收和支付甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付裝修款項(xiàng)。如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同裝修總價(jià)的1%。2.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能保證裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或者賠償損失。3.乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成裝修工程的招投標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等相關(guān)工作。如第三方中介未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，第三方中介有權(quán)暫停提供服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在裝修過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)資格。如第三方中介未能提供合規(guī)證明，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》包括裝修風(fēng)格、布局、材料選擇、施工工藝等設(shè)計(jì)內(nèi)容。3.附件三：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》明確裝修工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或保修金。未按約定提供裝修材料。未按約定時(shí)間驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收。2.乙方違約行為：未按約定工期完成裝修工程。裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修內(nèi)容和要求。3.第三方中介違約行為：未能按約定履行職責(zé)。未能保密甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未提供合規(guī)證明或不具備相關(guān)資質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供免費(fèi)保修服務(wù)的期限。5.第三方中介：在裝修工程中協(xié)助甲方和乙方完成招投標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等工作的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成。設(shè)立工期延誤的違約金條款，激勵(lì)雙方按時(shí)完成工程。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定施工。工程驗(yàn)收時(shí)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并按時(shí)提供裝修材料。設(shè)立材料供應(yīng)的違約金條款，保障工程進(jìn)度。4.保密問(wèn)題：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。對(duì)中介人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保信息安全。