廠房出租合同協(xié)議

廠房出租合同協(xié)議最新2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有上述廠房的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條廠房使用及維修4.1乙方應合理使用廠房及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保廠房及設施的安全。4.2在租賃期內，廠房及設施的正常維護和維修由甲方負責。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.3乙方不得擅自改變廠房的結構和設施，如需改動，應提前一個月書面征求甲方意見，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投保廠房及設施的保險，并將保險單副本交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。6.3如乙方未按照約定使用廠房及設施，導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明9.甲方權利與義務9.1甲方應保證廠房及設施的安全性和正常使用，確保廠房及設施符合乙方生產需求。9.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的廠房。10.甲方違約責任10.1如甲方未能按照約定提供廠房及設施，或提供的廠房及設施不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。10.2如甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明11.乙方權利與義務11.1乙方應合理使用廠房及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保廠房及設施的安全。11.2乙方應按照約定時間支付租金，如乙方延遲支付租金，應承擔相應的滯納金。11.3乙方不得擅自改變廠房的結構和設施，如需改動，應提前一個月書面征求甲方意見，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。12.乙方違約責任12.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。12.2如乙方未按照約定使用廠房及設施，導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。12.3如乙方違反本合同的其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.第三方中介的角色與責任13.1第三方中介作為甲乙雙方的聯系人，負責協(xié)調雙方在租賃過程中的事宜。13.2第三方中介應協(xié)助甲方提供廠房及設施的描述，并確保雙方對租賃條件達成一致。13.3第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、租金支付等相關手續(xù)。14.第三方中介的違約責任14.1如第三方中介未能履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。14.2第三方中介如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。一、附件列表：1.廠房及設施清單2.租金支付證明3.廠房使用及維修記錄4.保險單副本5.乙方生產需求說明6.廠房改造方案及審批文件7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供廠房及設施，或提供的廠房及設施不符合約定。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定使用廠房及設施，導致設施損壞。4.第三方中介未能履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設施并有權出租的一方。2.承租方：指租賃廠房及設施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房及設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設施不符合約定：甲方應及時維修或更換不符合約定的設施，確保滿足乙方的生產需求。2.租金支付延遲：甲方可以按延遲支付的天數收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。3.廠房使用及設施損壞：乙方應負責修復損壞的設施，并承擔相應的維修費用。4.第三方中介職責未履行：甲方和乙方可以與第三方中介協(xié)商解決問題，并要求其承擔相應的賠償責任。五、所有應用場